顶楼价格为什么便宜
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解决时间 2021-12-26 08:17
- 提问者网友：饥饿走向夜
- 2021-12-26 00:41
顶楼价格为什么便宜
最佳答案
- 五星知识达人网友：风格不统一
- 2021-12-26 01:55
问题一：为什么顶层楼价便宜 - -!
1、顶楼难上；
2、顶楼夏热，冬冷
3、有漏雨的危险存在问题二：为什么最顶层房子价格便宜啊 有的房子楼层特别高的是中间最贵，越往上和越往下越便宜。有的房子小高层这类的顶层最贵问题三：房产买到顶楼，价格比下一层还高，为什么？ 您好， 1：视野好（江景房越高看的越远，看的越美，我村装B大队的大队长说，这叫景观占有度）；
2：采光好（白天日照时间长不容易黑，黑夜没有路灯污染不容易亮）；
3：空气好（新鲜，且不潮湿）；
4：通风好（没有建筑的阻挡，吹得很爽）；
5：噪音小（特别是楼房位置靠近马路的，选高点，噪音要好点）；
6：隐私高（你在家不穿衣服，除了窗外的蜻蜓能看到，一般人看不到；因此夫妻干活不用拉窗帘，此刻天地万物都是你的）；
7：只有可能你把滴水的拖把放在别人的衣服上方，不可能有别人把滴水的拖把放在你的衣服上方；
8：有无良邻居半夜搞卫生你也不怕；
9：高层费材料，导致成本高；
10：供水需要加压泵，导致成本高；
11：用电梯比别人要多（费电，耗损，这些成本都往你高层身上倾斜）；
12：地震的时候，楼上的人压在楼下人身上，所以救援的机会大，生存的几率高
13：小强少；
14：蚊子少（飞不上来，就是大老远飞上来了，还找不到几个人盯，最怕一不小心被风吹走）；
15：不怕发大水；
16：离天上的主距离近（如果你不信主，天上还有嫦娥MM）；
17：任何一家大公司的办公楼，老板总是在高层；
18：住得高，把别人踩在底下，要付出代价；
19：风水好（我村两个农民为门前高低，打死架）；
20：房产商根据买房人的偏好故意制定的销售策略，因为大部分买房人都要高层（也许大部分人都无知）；
21：人要往高处走；
22：防盗效果好（不好踩点，不好进去，不好出来，风大容易摔死）；
23：心胸开阔，不压抑；
24：想呼吸新鲜空气就站在阳台，想接接地气就按下电梯。
望采纳谢谢问题四：顶楼的房子一般价格会便宜多少 很难说，比如说多层的顶楼，一般还送阁楼，室外露台等。很可能会比下面的楼层售价高。
而高层顶楼，属于比较难卖的楼层，开发商一般会以比较优惠的价格出售，优惠多少，视具体楼盘，开发商政策而定。问题五：高层顶楼为什么便宜 冬冷夏热，漏水，还有各种机房，风管出口，线路终端，除没有楼上跺脚吵闹外，几乎没有啥好处。
楼房就是一根甘蔗，两头渣，中间甜。问题六：买房子人们为什么不买顶层呢？ 顶楼房子
优点：
1.采光绝对是最好的
2.头上没人，很清静，不会受到邻居的骚扰。
3.有的顶楼送露台，可以装扮独有的空中花园
4.基本所有的顶楼房子价格都较便宜畅惠，节省很多钱。
5.正所谓站得高，看得远，视野开阔，映入眼帘的风景就更好。。。
缺点：
1.最怕渗水（防水工作一定要做好）
2.怕冬冷夏热（现在科技发达，地暖，中央空调可供解决）
3.多层的爬楼比较费劲（年轻人全当强身健体，老年人坚持可延年益寿，电梯房无此困扰）
综上所述：顶楼自有顶楼的好，利用得当，也是非常不错的选择。
一楼房子：
优点：
1.无论是电梯还是多层，进出都很方便，特别是相对多层的。老年人爬不动楼了，最适合一楼
2.一楼大部分都送个小花园20-50平米不等，可种植自己喜爱的植物花草。
缺点：
1.采光肯定略差些。
2.一楼一般都会考虑到潮湿的问题，挑高的或者架空的还好。
3.蚊虫和老鼠等昆虫会很轻易光顾，家里要把纱窗和食物放好。
4.或有高空抛物，楼上动静扰民现象。
各有优缺，最主要的看业主更看重房子的哪些特性了。问题七：顶楼是最便宜的吗？为什么顶楼比其他 这个首先要看您购买的物业类型。如果是楼梯房，顶层价格略低。电梯房价格是越高越贵。顶楼优势在于视线、采光、私密性较好。缺点在于您个人谁否恐高，还有就是您需要做好隔热层等基础设施，避免夏季屋顶过热。从装修角度，需要对支出一些费用。问题八：为什么买房都不喜欢买顶层，反而更多人选择一层和次 一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
二、低层住宅：指一层至三层的住宅。
楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
三、多层住宅：指四层至六层的住宅。
楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。
楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。
楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
六、顶楼和底层
很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。
选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。
七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。问题九：顶楼是十八层为什么价格便宜呢 30分上下楼不方便，且顶楼阳光曝晒较热。问题十：顶层的房子价格相对便宜，到底能不能买 优点：
1、视野开阔
2、空气较好
3、噪音小
缺点：
1、夏天比较热
2、价格贵（电梯公寓）
3、容易被偷（从楼顶掉下来）
4、各种管子多
1、顶楼难上；
2、顶楼夏热，冬冷
3、有漏雨的危险存在问题二：为什么最顶层房子价格便宜啊 有的房子楼层特别高的是中间最贵，越往上和越往下越便宜。有的房子小高层这类的顶层最贵问题三：房产买到顶楼，价格比下一层还高，为什么？ 您好， 1：视野好（江景房越高看的越远，看的越美，我村装B大队的大队长说，这叫景观占有度）；
2：采光好（白天日照时间长不容易黑，黑夜没有路灯污染不容易亮）；
3：空气好（新鲜，且不潮湿）；
4：通风好（没有建筑的阻挡，吹得很爽）；
5：噪音小（特别是楼房位置靠近马路的，选高点，噪音要好点）；
6：隐私高（你在家不穿衣服，除了窗外的蜻蜓能看到，一般人看不到；因此夫妻干活不用拉窗帘，此刻天地万物都是你的）；
7：只有可能你把滴水的拖把放在别人的衣服上方，不可能有别人把滴水的拖把放在你的衣服上方；
8：有无良邻居半夜搞卫生你也不怕；
9：高层费材料，导致成本高；
10：供水需要加压泵，导致成本高；
11：用电梯比别人要多（费电，耗损，这些成本都往你高层身上倾斜）；
12：地震的时候，楼上的人压在楼下人身上，所以救援的机会大，生存的几率高
13：小强少；
14：蚊子少（飞不上来，就是大老远飞上来了，还找不到几个人盯，最怕一不小心被风吹走）；
15：不怕发大水；
16：离天上的主距离近（如果你不信主，天上还有嫦娥MM）；
17：任何一家大公司的办公楼，老板总是在高层；
18：住得高，把别人踩在底下，要付出代价；
19：风水好（我村两个农民为门前高低，打死架）；
20：房产商根据买房人的偏好故意制定的销售策略，因为大部分买房人都要高层（也许大部分人都无知）；
21：人要往高处走；
22：防盗效果好（不好踩点，不好进去，不好出来，风大容易摔死）；
23：心胸开阔，不压抑；
24：想呼吸新鲜空气就站在阳台，想接接地气就按下电梯。
望采纳谢谢问题四：顶楼的房子一般价格会便宜多少 很难说，比如说多层的顶楼，一般还送阁楼，室外露台等。很可能会比下面的楼层售价高。
而高层顶楼，属于比较难卖的楼层，开发商一般会以比较优惠的价格出售，优惠多少，视具体楼盘，开发商政策而定。问题五：高层顶楼为什么便宜 冬冷夏热，漏水，还有各种机房，风管出口，线路终端，除没有楼上跺脚吵闹外，几乎没有啥好处。
楼房就是一根甘蔗，两头渣，中间甜。问题六：买房子人们为什么不买顶层呢？ 顶楼房子
优点：
1.采光绝对是最好的
2.头上没人，很清静，不会受到邻居的骚扰。
3.有的顶楼送露台，可以装扮独有的空中花园
4.基本所有的顶楼房子价格都较便宜畅惠，节省很多钱。
5.正所谓站得高，看得远，视野开阔，映入眼帘的风景就更好。。。
缺点：
1.最怕渗水（防水工作一定要做好）
2.怕冬冷夏热（现在科技发达，地暖，中央空调可供解决）
3.多层的爬楼比较费劲（年轻人全当强身健体，老年人坚持可延年益寿，电梯房无此困扰）
综上所述：顶楼自有顶楼的好，利用得当，也是非常不错的选择。
一楼房子：
优点：
1.无论是电梯还是多层，进出都很方便，特别是相对多层的。老年人爬不动楼了，最适合一楼
2.一楼大部分都送个小花园20-50平米不等，可种植自己喜爱的植物花草。
缺点：
1.采光肯定略差些。
2.一楼一般都会考虑到潮湿的问题，挑高的或者架空的还好。
3.蚊虫和老鼠等昆虫会很轻易光顾，家里要把纱窗和食物放好。
4.或有高空抛物，楼上动静扰民现象。
各有优缺，最主要的看业主更看重房子的哪些特性了。问题七：顶楼是最便宜的吗？为什么顶楼比其他 这个首先要看您购买的物业类型。如果是楼梯房，顶层价格略低。电梯房价格是越高越贵。顶楼优势在于视线、采光、私密性较好。缺点在于您个人谁否恐高，还有就是您需要做好隔热层等基础设施，避免夏季屋顶过热。从装修角度，需要对支出一些费用。问题八：为什么买房都不喜欢买顶层，反而更多人选择一层和次 一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
二、低层住宅：指一层至三层的住宅。
楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
三、多层住宅：指四层至六层的住宅。
楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。
楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。
楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
六、顶楼和底层
很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。
选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。
七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。问题九：顶楼是十八层为什么价格便宜呢 30分上下楼不方便，且顶楼阳光曝晒较热。问题十：顶层的房子价格相对便宜，到底能不能买 优点：
1、视野开阔
2、空气较好
3、噪音小
缺点：
1、夏天比较热
2、价格贵（电梯公寓）
3、容易被偷（从楼顶掉下来）
4、各种管子多
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- 1楼网友：白昼之月
- 2021-12-26 03:04
哦，回答的不错
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