产权与土地使用权有什么不同？产权过户好是不是一切就已完成，再无后顾之忧？

，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权,是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。事实上，房屋所占有的土地的使用权，是国家出售给房地产开发商的。开发商建好房子后，再将房屋及土地使用权转卖给客户。而土地的使用权也是有一定出让年限的，最高只有70年。

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。

《物权法》第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。 取得房屋产权后，产权和使用权虽不是永久的，但也无后顾之忧。

产权包括房屋所有权和土地使用权。产权过户完成就没事了。