房产证过户办理方法；流程是怎么样的呢？

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解决时间 2021-10-19 02:40

提问者网友：雪舞兮
2021-10-18 01:55

房产证过户办理方法；流程是怎么样的呢？

最佳答案

五星知识达人网友：枭雄戏美人
2021-10-18 02:38

你好，房产过户办理流程：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

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1楼网友：往事埋风中
2021-10-18 04:34

正常过户，你缴纳完毕过户税费，办理完毕手续，十五天作用，拿到你的房产证。您可凭借业务受理单，通过网上查询、电话查询或现场查询等方式查询您的二手房过户办理进度，显示“产权证已经完结”等相关内容，可以凭借业务受理单和地税完税证明去发证窗口领取房产证证。

2楼网友：独钓一江月
2021-10-18 03:12

没有房产证过不了的你可以把钱给卖家让他先去提前还款这样就可以把房产证弄出来。然后再过户办理自己名字的按揭。。

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