52万2手房过户房产证要多少钱？

答案:3 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-01-04 15:05

提问者网友：王者佥
2021-01-03 18:26

52万2手房过户房产证要多少钱？

最佳答案

五星知识达人网友：拾荒鲤
2021-01-03 18:56

二手房具体过户费如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方。
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可。

全部回答

1楼网友：蕴藏春秋
2021-01-03 20:39

房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，北京地区按差额20%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　 5、交易费6/平方,双方;　　 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

2楼网友：一秋
2021-01-03 20:06

这东西，主要看面积市场评估价房产满五年没有，满五年了的过户费基本要不了几千，没满就贵的，能有上万的过户费，建议去中介问问能不能把过户费做低点，能做低的就用，省出的钱够付中介费，还有结余

我要举报

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息