在房屋公证的时候，需要出示什么材料（证件）？？？

在房屋公证的时候，需要出示什么材料（证件）？？？

回答来自： 易房网百事通

1、公证申请。当事人向公证处提出申请，填写申请表，并提供以下申请材料：商品房买卖合同及开发企业的法人营业执照，法定代表人身份证明以及相关的商品房项目的立项批准书、土地使用证，建筑工程规划许可证、产权证明、验资证明和其他相关材料、商品房销售许可证等。购房者也要根据不同情况提供相关的证明。如购房者是企业，须提交该企业法人资格、法定代表人身份等证明；如购房者是个人，须提交有效的个人身份证等证明。

2、公证受理。公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。

3、公证审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，包括合同中买卖房屋的座落位置、数量、质量及使用面积；房屋买卖价款数额、付款方式；交付使用时间；办理过户手续的约定；双方违约责任等。

4、出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的，应当依法出具公证书。公证书按照司法部规定的格式制作，自签署之日起生效。

如果是买方的话，只需要带身份证就可以了，更谁的名就带谁的身份证。 如果是卖方的话，需要带夫妻双方身份证，户口本，房证，结婚证，如果未婚需要开单身证明。在过户的时候有一项就是公证。 在中介付房款，各个中介是不一样的，一般都是付一部分房款，等产权证下来再付余款。有的大中介是把房款先打到中介公司，然后等房产证下来，一手交证一手交钱。千万不要把房款直接给房主，切记！要不出现什么问题你钱都给了，那个时候可就麻烦了

父母过世（城阳区农村户口），在农村留下一套房子，我（非农业户口）是唯一继承人，公正续办什么手续。

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