2016烟台二手房营业税需要交多少？希望大家帮忙提供
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解决时间 2021-10-04 03:55
- 提问者网友：我是女神我骄傲
- 2021-10-03 03:47
2016烟台二手房营业税需要交多少？希望大家帮忙提供
最佳答案
- 五星知识达人网友：忘川信使
- 2021-10-03 04:30
你好，新房是不需要交营业税的，不过需要缴纳登记费大修基金3%契税，面积补差款，营业税只有二手房过户才交的。有的地方还要交什么天然气和暖气初装费等小费用。希望我的回答能够给您带来帮助。
全部回答
- 1楼网友：封刀令
- 2021-10-03 08:18
2016年南京二手房交易税收一般二手房交易需要交纳的税费：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
2、印花税：房款的0.05%二手房取消营业税，只要交契税了。银行按揭各个银行有不同的浮动利率，贷款利率为同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
- 2楼网友：上分大魔王
- 2021-10-03 06:45
主要费用如下：
（一）买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
（二）卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
三、你的房产如果评估价也为10，那么你最多可以申请的贷款为8万。需要的手续费大概2000~3000左右。
四、拿着对方的房产证的复印件到房管局进行查询就可以完全看出来了。 一定要主要户主的名字要完全相同才可以，人数也要相同。
价格来源网络仅供参考
- 3楼网友：鸠书
- 2021-10-03 05:34
买一手房交：契税公共维修基金印花税房本工本费等等买二手房交：契税房产证或契税票不满五年还要交营业税及个人所得税买二手房不用交印花税及公共维修基金。
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