住宅卫生间顶漏水，谁负责维修费用？

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解决时间 2021-03-01 04:35

提问者网友：遁入空寂
2021-02-28 07:03

住宅卫生间顶漏水，谁负责维修费用？

最佳答案

五星知识达人网友：山君与见山
2021-02-28 08:06

责任的划分，要分两种情况：
　　1、如果是在卫生间顶部的排水支管道非人为原因出现渗漏，由物业申请利用住宅公共维修资金进行维修，因为排水支管道属于楼体的公共设施，可以直接报请物业进行维修；如果是人为破坏，由破坏人进行承担维修责任。
　　2、如果是楼上卫生间防水不合格造成渗漏，应该由楼上邻居负责进行维修，属于其装修施工方责任的话，楼上业主可以向其装修施工方追偿。

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1楼网友：青尢
2021-02-28 09:42

法律依据是《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。现在还渗漏水，楼下是可以找你，你也应该维修好，只不过你被前业主骗了，当然，你也可以把现在维修的费用去找原业主要，这要证明原来就渗漏水，他故意隐瞒了这个事实，你在不知情下购买的房子！更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼

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