请问南京二手小产权房可以正常买卖吗？需要什么手续？

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解决时间 2021-10-10 13:56

提问者网友：太高姿态
2021-10-10 02:06

最佳答案

五星知识达人网友：英雄的欲望
2021-10-10 03:26

房权证是房管局出具的，证明房屋权属，土地证是土地局出具的，证明的是土地信息，我们说的大产权就是两个证齐全的房屋，可以正常买卖，办理贷款等手续，常说的小产权指的是只有产权证，没有土地证的房屋，这类房屋不允许买卖。办理不了贷款。

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1楼网友：青灯有味
2021-10-10 04:10

由于没有产权，小产权房的价格与商品房相比便宜不少，一般来说使用年限在50年以上的小产权房价格只有商品房的60%，此外买卖小产权房也无需办理复杂的手续，更没有受到限购政策的影响。因此小产权房成为不少刚需购房者和投机客的首选。今年以来，即便是在二手房成交低迷的2月份和4月份，小产权房的买卖仍然相当活跃。

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