问问阳江市房产证办理需要多少钱？谁知道市场价？

答案:4 悬赏:30 手机版

解决时间 2021-10-08 22:06

提问者网友：两耳就是菩提
2021-10-08 00:55

最佳答案

五星知识达人网友：几近狂妄
2021-10-08 02:14

主要的收费大项就是契税，一般面积在90平米以下的收取总房款的1%，90-144之间的收取1.5%，144平米以上的，收取3%。其他的都是些小项，比如印花税，登记费和房产证的工本费，只要300块钱。价格来源网络仅供参考。

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1楼网友：七十二街
2021-10-08 04:24

据了解 1、阳江市二手房交易服务大厅地址：阳江市江城区马南路121号 2、阳江市二手房交易中心地址：阳江市江城区三环路40号 3、阳江二手房交易中心驻阳春办事地址：阳江市阳春市城东大道267-3信誉好，服务态度好，值得推荐

2楼网友：等灯
2021-10-08 03:46

1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 　　 2、印花税：房款的0.05% 推荐阅读：印花税怎么算　　 3、交易费：3元/平方米　　 4、测绘费：1.36元/平方米　　 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。以上价格来源网络，仅供参考

3楼网友：过活
2021-10-08 03:04

你好很高兴为你解答据我所知，单纯办理房产证的费用为工本费80元，共有权证费20元/本；除工本费外，依据二手房交易双方的不同情况，还应交纳以下税费，具体明细如下： ?? 一、契税： ?? 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； ?? 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； ?? 3、以下情况按照3%缴纳： ?? （1）144（含144平）平方以上 ????； ?? （2）买方不是首次购房； ?? 二、营业税： ?? 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税； ?? 2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税； ?? 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%； ?? 三、个人所得税： ?? 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税； ?? 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳； ?? 四、其他费用相对较少： ?? 交易费：6元/平方*房屋平方数 ????； ?? 工本费： ????一个证件80元；共有权证20元/个价格来源网络 ??仅供参考望采纳。

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