联排别墅的房屋面积怎么算？房产证上的面积包含地下室，天井，和阁楼吗？

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解决时间 2021-02-26 18:04

提问者网友：相思似海深
2021-02-26 10:17

最佳答案

五星知识达人网友：老鼠爱大米
2021-02-26 11:27

联排别墅的面积测量是以房屋外包围肋脚以上水平投影计算建筑面积，这种面积又叫套外建筑面积，另外以各户室内高度2.2米以上的空间,地板面积加上室内隔墙墙体面积,(与隔壁相邻的墙体计算一半面积)阳台算半面积,两面有柱的走廊算全部面积,一边有柱另一边悬挑的走廊算一半面积,以上都叫套内建筑面积。套外建筑面积-套内建筑面积=公摊面积。公摊面积按各户的套内面积按比例分配到各户算面积。地下室超过2.2高度的算全部面积，一般情况下地下室高度设计在2米就是为了不计算建筑面积，搁楼不算建筑面积，天井不算建筑面积。

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1楼网友：上分大魔王
2021-02-26 11:36

联排别墅面积测量房屋外包围肋脚上水平投影计算建筑面积种面积又叫套外建筑面积另外各户室内高度2.2米上空间,地板面积加上室内隔墙墙体面积,(与隔壁相邻墙体计算半面积)阳台算半面积,两面有柱走廊算全部面积,边有柱另边悬挑走廊算半面积,上都叫套内建筑面积套外建筑面积-套内建筑面积=公摊面积公摊面积按各户套内面积按比例分配各户算面积地下室超过2.2高度算全部面积般情况下地下室高度设计2米了计算建筑面积搁楼算建筑面积天井算建筑面积

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