求问扬州二手房政策是什么？

求问扬州二手房政策是什么？

一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：按各区具体规定5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

希望我的回答能帮到您，谢谢您，望采纳

1，如果你买的房子是普通住房：满5年，而且房东是唯一住房，没有营业税和个人所得税，你只要交3%的契税(上海市现在二套房契税都是3%，不管普通住宅还是非普通住宅)和2%的中介费就好了(业主是200万净到手)。
2，如果是非普通住宅：满5年，唯一，营业税要交差额(卖出价-买进价)*5.55%，个人所得税没有的，契税还是3%，中介费2%。
以上价格来源于网络仅供参考。

个人买房所交税费：
一种情况是住宅1、契税，首套房为普通住宅90平米以下二手房是评估价的1%，首套房为一首普通住宅90平米以下为房价1%，首套面积在90平米以上144平米以下契税为房价或评估价的1.5%，如果是二套房无论什么商品房是房价或评估价的3%,2、登记费80元一本3、房地产交易手续费3元每平米
4《房地产证》贴花5元每本
二种情况是商业：1、契税，一首物业是房价的3%，二手物业是评估价的3%2、登记费550元一本3、房地产交易手续费3元每平米4、贴花5元5、印花税一首物业是房价的0.05%，二手物业是评估价的0.05%
价格来源网络，仅供参考！

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