您好我之前问过您的关于中介的问题
答案:1 悬赏:40 手机版
解决时间 2021-12-01 03:57
- 提问者网友:雾里闻花香
- 2021-11-30 14:42
您好我之前问过您的关于中介的问题
最佳答案
- 五星知识达人网友:爱难随人意
- 2021-11-30 15:58
房地产经纪管理办法
第二十二条 房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同,应当查看委托出售、出租的房屋及房屋权属证书,委托人的身份证明等有关资料,并应当编制房屋状况说明书。经委托人书面同意后,方可以对外发布相应的房源信息。
房地产经纪机构与委托人签订房屋承购、承租经纪服务合同,应当查看委托人身份证明等有关资料。
第二十三条 委托人与房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同,应当向房地产经纪机构提供真实有效的身份证明。委托出售、出租房屋的,还应当向房地产经纪机构提供真实有效的房屋权属证书。委托人未提供规定资料或者提供资料与实际不符的,房地产经纪机构应当拒绝接受委托。
城市房地产中介服务管理规定
第二十三条 因房地产中介服务人员过失,给当事人造成经济损失的,由所在中介服务机构承担赔偿责任。所在中介服务机构可以对有关人员追偿。
可以参考上述法条,规定了房地产中介有义务验证委托人情况和房屋权属,因为中介原因造成损失的可以要求赔偿,但是你首先要有假房东造假的证据,这样单凭合同法其实也可以保护你的权利,关于损失的问题,如果房东要你补缴前几个月的租金,你已经付给假房东的,你可以要求赔偿,另外可以要求解除和中介的合同并要其承担违约责任,前提是你们之间的合同还有效来自:求助得到的回答
第二十二条 房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同,应当查看委托出售、出租的房屋及房屋权属证书,委托人的身份证明等有关资料,并应当编制房屋状况说明书。经委托人书面同意后,方可以对外发布相应的房源信息。
房地产经纪机构与委托人签订房屋承购、承租经纪服务合同,应当查看委托人身份证明等有关资料。
第二十三条 委托人与房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同,应当向房地产经纪机构提供真实有效的身份证明。委托出售、出租房屋的,还应当向房地产经纪机构提供真实有效的房屋权属证书。委托人未提供规定资料或者提供资料与实际不符的,房地产经纪机构应当拒绝接受委托。
城市房地产中介服务管理规定
第二十三条 因房地产中介服务人员过失,给当事人造成经济损失的,由所在中介服务机构承担赔偿责任。所在中介服务机构可以对有关人员追偿。
可以参考上述法条,规定了房地产中介有义务验证委托人情况和房屋权属,因为中介原因造成损失的可以要求赔偿,但是你首先要有假房东造假的证据,这样单凭合同法其实也可以保护你的权利,关于损失的问题,如果房东要你补缴前几个月的租金,你已经付给假房东的,你可以要求赔偿,另外可以要求解除和中介的合同并要其承担违约责任,前提是你们之间的合同还有效来自:求助得到的回答
我要举报
如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
点此我要举报以上问答信息
大家都在看
推荐资讯