经济适用房产权一般多少年？谁清楚？

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解决时间 2021-10-10 00:36

提问者网友：蔚蓝的太阳
2021-10-09 09:47

经济适用房产权一般多少年？谁清楚？

最佳答案

五星知识达人网友：封刀令
2021-10-09 11:13

1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。
2、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。
3、住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。

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1楼网友：十年萤火照君眠
2021-10-09 13:39

所有的产权房，包括商品房、房改房、经济适用房在内，房子的产权年限是永久的，只要房子还存在，产权就存在，没有年限的限制。所谓的50年或70年指的是土地使用权年限，按照规定，住宅的土地使用年限是70年，自该地块取得之日起算，70年后可以申请继续使用

2楼网友：長槍戰八方
2021-10-09 11:53

70年。经济适用房是被拆迁房屋土地性质为“国土”的回迁房属于保障房，经适房满5年补齐土地出让即可上市交易成为商品房。经适房和正规商品房建造标准和整体小区环境等等有差距因此其均价也是有差距的。

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