华盛顿学区房多少钱
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解决时间 2021-02-01 00:04
- 提问者网友：不爱我么
- 2021-01-31 04:25
华盛顿学区房多少钱
最佳答案
- 五星知识达人网友：底特律间谍
- 2021-01-31 05:03
问题一：在美国有哪些华盛顿学区房？ 波托马克位于美国马里兰州，距离华盛顿特区十几分钟车程。该市大部分人都在华盛顿上班。波托马克是美国最富裕的小城第7名（来自福布斯杂志），拥有该市的邮编是身份的象征，其邮编是全美最贵第29名（来自2011年的商业周刊）。
根据移啊网了解，该市的教育也是位于全美前列。公立学区对学生的教育投资极大。每年，平均在一个学生身上花费超过8000美金，（约合5万RMB）。所以，波托马克的学区房，尤其是满分学校旁边的房产，极为抢手。问题二：现在，要在芜湖买房那个区好点，什么小区现在价格在多少，最好是学区房，那位大侠能回答啊。谢谢了 10分繁昌县的房价还是比较高的，四，每平方米57元左右，更好的小区有嘉义市，中辰的产品，地铁华盛顿，阳光花园问题三：西雅图买房哪些区域好 华大附近的学区房NE Seattle (post code 98105,98115,98103)
华盛顿大学位于西雅图西北部，购买这里的房子租给学生是一个很好的投资方式。因为学区非常好，这里的西雅图房产有很强的保值功能和增值空间。很多留学生的家长选择“以房养学”的方式来这里投资西雅图房产，即可解决子女的房租问题又可获得可观的收益。问题四：美国房产投资必看：房子越老越不值钱吗 购买新房还是二手房？
在美国，新建的房子一般都位于比较偏远的地区或者城市，属于新开发的地区。而那些发展比较成熟的城市，经过长期的发展，拥有较优良的学区、完善的生活设施，优美的环境，但是这些城市的住宅大多不是新建的。这些城市很多是整体规划、同时开发的，一般15-30年完成兴建，每一座城市内的住宅会有相近的房龄。
如果你想买到一套新房，这并非不可能，但是你买到的这套房子可能在一个新开发的小城，周边都是新建的房子，基础设施可能相对不够完善。因此，不要抱着一定要买新房子的心态去挑选房子，因为这样一方面会让你的选择余地很小，让你错过很多好房子；另一方面，选择新建的房子一般总会伴随着其他方面的牺牲，比如说城市发展不成熟，生活不方便，学区不好等。
当然，也不排除这样的情况：有些开发商在发展成熟的城市内推倒一些老房子，然后重建新房，但是这样的情况大概都要超过50年以上的旧房。
房子是不是越老越不值钱？
答案是：不一定，要根据具体情况综合分析。在美国，老房子不一定不值钱或者不好，根据房屋的状况的不同，价值差别会很大。
一方面，房子的建筑物部分必然是随着时间的流逝而逐渐破损折旧，价值降低。对于木制房屋来说，一般可以将每10年看作一个阶段，如果不进行保养和翻新，房龄越大，价值越低；如果一直没有更新设备,房龄超过40年可以算是相当老旧的房子,几乎没有建物价值了。但是如果业主对房屋保持着适当的保养,翻新，房屋价值可能仍然很高的。
这里要提一下，美国有些老城市为了保持其城市文化特色，特别规定该市的房产业主不能随意改变其住宅的外观；如果要对自己的房子进行翻新，可以根据喜好随意改变房屋的内部构造，但是房屋的外观必须保持其原有风格。另一方面，房子的土地部分，会随着当地经济的发展和人口的增长而升值。
总之，选择房子的时候，不仅要看它的建筑年代，也要看它的内部保养状态，看它最近是否经过翻新等。如果房屋保养得好，大多数房子的总体价值是会随着时间的推移而上升的；当然也不排除相反的情况，如果当地环境变坏,经济衰退，房子的价值也有可能下降。
买学校附近的房子（学区房）好不好？
是否购买美国学区房，这是要根据自己的具体情况综合考虑。学校附近的房子由于需求旺盛，价格也相对较高，与同等条件的房子相比，一般有溢价。这部分溢价反映了学校附近的房子的优点——孩子上学比较方便；但是也有缺点：学校附近环境比较嘈杂，降低了生活的舒适性。
如果购房用于出租，学校附近的房子比较容易租出去。举例来说，如果当地类似房子的平均租金是2000美元/月，那么学校附近的房子也许可以出租略高些如2100或2200美元/月；所以学校附近的房子出租，每年收到的租金确实高一点。
选择城市屋还是独立屋？
城市屋和独立屋有很大的不同，但是无论是出售还是出租都同样会有市场。两者之间的区别在于：城市屋一般没有庭院或者庭院很小，所以占地面积不大，价格差别也不大，从十几万美元到五六十万美元不等。而独立屋占地面积比较大，尺寸和内部设施天差地别，所以不同的独立屋价格相差非常大，从二十几万美元（较差的城市）到几千万美元的独立屋都有；在一些比较差的城市，也有十几万美元的独立屋。
如果购房用于出租，城市屋的租金收益率相对比较高，因为它的初始投入比较小；但是独立屋的升值潜力比较大。所以作为投资，两者各有优缺点。
如果要在两者之间进行选择，首先要看自己的预算有多少，如果预算不到二十万美元，就不用考虑独立屋；如果预算在二十万美元到五六十美元之间，则两者都可以考虑，可以综合具体情况和自己的偏好进行选......余下全文>>问题五：问一问大家怎么查询房价 这个没得查，查也查不准确，但是如果是一线城市基本上都得八九千上万，二三线城市房价也差不多，四种刚需房很贵其他路段都差不多，如果你买的是地铁周围，市政府，学区房，市中心，那房价基本上都是上万的除了这几种，其他地段的房子不过七八千的样子，每个城市不一样，我也不知道你买的是那个城市的房子，只能给你说过大概问题六：保利茉莉公馆学区房怎么样 55bbs 有几种待办事项。柳树，世纪城，紫竹桥相应的重点区域是中关村三小上学的NPC，海淀实验小学。华盛顿锡山市十亿对应人大附中西山学校，二西山公馆现在开放得太快，是不是一个具体的学区房不知道。问题七：华盛顿大学西雅图校区附近求租房 我也还有一个月去那读书，
住别人家里呗，还不用洗衣服做饭..。问题八：上海卢湾区有哪些好的小学？求名单？ 马当路420弄
复兴法庭
淡水公寓区马当
翠湖天地御苑华盛顿
天地建德市广场
淡水湾花园>瑞金鑫源
在这些细胞可以买学区房，卢湾区中心小学是个不错的好学校！
根据移啊网了解，该市的教育也是位于全美前列。公立学区对学生的教育投资极大。每年，平均在一个学生身上花费超过8000美金，（约合5万RMB）。所以，波托马克的学区房，尤其是满分学校旁边的房产，极为抢手。问题二：现在，要在芜湖买房那个区好点，什么小区现在价格在多少，最好是学区房，那位大侠能回答啊。谢谢了 10分繁昌县的房价还是比较高的，四，每平方米57元左右，更好的小区有嘉义市，中辰的产品，地铁华盛顿，阳光花园问题三：西雅图买房哪些区域好 华大附近的学区房NE Seattle (post code 98105,98115,98103)
华盛顿大学位于西雅图西北部，购买这里的房子租给学生是一个很好的投资方式。因为学区非常好，这里的西雅图房产有很强的保值功能和增值空间。很多留学生的家长选择“以房养学”的方式来这里投资西雅图房产，即可解决子女的房租问题又可获得可观的收益。问题四：美国房产投资必看：房子越老越不值钱吗 购买新房还是二手房？
在美国，新建的房子一般都位于比较偏远的地区或者城市，属于新开发的地区。而那些发展比较成熟的城市，经过长期的发展，拥有较优良的学区、完善的生活设施，优美的环境，但是这些城市的住宅大多不是新建的。这些城市很多是整体规划、同时开发的，一般15-30年完成兴建，每一座城市内的住宅会有相近的房龄。
如果你想买到一套新房，这并非不可能，但是你买到的这套房子可能在一个新开发的小城，周边都是新建的房子，基础设施可能相对不够完善。因此，不要抱着一定要买新房子的心态去挑选房子，因为这样一方面会让你的选择余地很小，让你错过很多好房子；另一方面，选择新建的房子一般总会伴随着其他方面的牺牲，比如说城市发展不成熟，生活不方便，学区不好等。
当然，也不排除这样的情况：有些开发商在发展成熟的城市内推倒一些老房子，然后重建新房，但是这样的情况大概都要超过50年以上的旧房。
房子是不是越老越不值钱？
答案是：不一定，要根据具体情况综合分析。在美国，老房子不一定不值钱或者不好，根据房屋的状况的不同，价值差别会很大。
一方面，房子的建筑物部分必然是随着时间的流逝而逐渐破损折旧，价值降低。对于木制房屋来说，一般可以将每10年看作一个阶段，如果不进行保养和翻新，房龄越大，价值越低；如果一直没有更新设备,房龄超过40年可以算是相当老旧的房子,几乎没有建物价值了。但是如果业主对房屋保持着适当的保养,翻新，房屋价值可能仍然很高的。
这里要提一下，美国有些老城市为了保持其城市文化特色，特别规定该市的房产业主不能随意改变其住宅的外观；如果要对自己的房子进行翻新，可以根据喜好随意改变房屋的内部构造，但是房屋的外观必须保持其原有风格。另一方面，房子的土地部分，会随着当地经济的发展和人口的增长而升值。
总之，选择房子的时候，不仅要看它的建筑年代，也要看它的内部保养状态，看它最近是否经过翻新等。如果房屋保养得好，大多数房子的总体价值是会随着时间的推移而上升的；当然也不排除相反的情况，如果当地环境变坏,经济衰退，房子的价值也有可能下降。
买学校附近的房子（学区房）好不好？
是否购买美国学区房，这是要根据自己的具体情况综合考虑。学校附近的房子由于需求旺盛，价格也相对较高，与同等条件的房子相比，一般有溢价。这部分溢价反映了学校附近的房子的优点——孩子上学比较方便；但是也有缺点：学校附近环境比较嘈杂，降低了生活的舒适性。
如果购房用于出租，学校附近的房子比较容易租出去。举例来说，如果当地类似房子的平均租金是2000美元/月，那么学校附近的房子也许可以出租略高些如2100或2200美元/月；所以学校附近的房子出租，每年收到的租金确实高一点。
选择城市屋还是独立屋？
城市屋和独立屋有很大的不同，但是无论是出售还是出租都同样会有市场。两者之间的区别在于：城市屋一般没有庭院或者庭院很小，所以占地面积不大，价格差别也不大，从十几万美元到五六十万美元不等。而独立屋占地面积比较大，尺寸和内部设施天差地别，所以不同的独立屋价格相差非常大，从二十几万美元（较差的城市）到几千万美元的独立屋都有；在一些比较差的城市，也有十几万美元的独立屋。
如果购房用于出租，城市屋的租金收益率相对比较高，因为它的初始投入比较小；但是独立屋的升值潜力比较大。所以作为投资，两者各有优缺点。
如果要在两者之间进行选择，首先要看自己的预算有多少，如果预算不到二十万美元，就不用考虑独立屋；如果预算在二十万美元到五六十美元之间，则两者都可以考虑，可以综合具体情况和自己的偏好进行选......余下全文>>问题五：问一问大家怎么查询房价 这个没得查，查也查不准确，但是如果是一线城市基本上都得八九千上万，二三线城市房价也差不多，四种刚需房很贵其他路段都差不多，如果你买的是地铁周围，市政府，学区房，市中心，那房价基本上都是上万的除了这几种，其他地段的房子不过七八千的样子，每个城市不一样，我也不知道你买的是那个城市的房子，只能给你说过大概问题六：保利茉莉公馆学区房怎么样 55bbs 有几种待办事项。柳树，世纪城，紫竹桥相应的重点区域是中关村三小上学的NPC，海淀实验小学。华盛顿锡山市十亿对应人大附中西山学校，二西山公馆现在开放得太快，是不是一个具体的学区房不知道。问题七：华盛顿大学西雅图校区附近求租房 我也还有一个月去那读书，
住别人家里呗，还不用洗衣服做饭..。问题八：上海卢湾区有哪些好的小学？求名单？ 马当路420弄
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在这些细胞可以买学区房，卢湾区中心小学是个不错的好学校！
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