前期物业费过高？哪位网友了解？

前期物业费过高？哪位网友了解？

当然是针对房子了，只有房屋产权才会产生物业费，没听说过一个人产生物业费的，物业费是算面积的。

既然合同上已经有注明物业费是多少的了，那么物业公司和开发商就可以按照这样的物业费收费，当然物业公司肯定要做到这样价格物业费的服务个保障。不能说是不公平。个人觉得。

多数别墅销售时地下室是免费赠送的，少数是需要花钱买的。物业费也一样，多数地下室不交物业费，少数要交物业费。

写字楼前期物业管理合同甲方：乙方：北京XX物业管理有限公司甲、乙双方友好协商，订立本协议有这些： 一、物业管理协议签订 1、甲方使用区域为座单元，本单元的建筑面积为平方米。（此面积与甲方签定的《商品房买卖合同》或《租赁协议》中所提及建筑面积为同一面积） 2、甲方应按照本协议，在与《租赁协议书》签约同时与乙方签订《创业大厦物业管理协议》，协议期限自年月日起，至年月日止。 二、物业费及其它 1、甲方依照本协议规定，同意自本协议签订之日起向乙方缴纳物业费（此费用不包含用户自用电费、电话费、网络费、工作时间以外空调使用费等在内），物业费收费标准为人民币0.5元/建筑平方米？日。 2、甲方应于本协议签订之日即日将物业费（个月），计人民币（大写），人民币（小写）元，及物业费保证金（相当于个月物业费）人民币（大写），人民币（小写）元，共计人民币（大写），人民币（小写）元，一次性支付乙方，并按乙方的要求办理各项手续。 3、物业费保证金在本协议终止后10日内，并在甲方无违约的情况下，由乙方退还给甲方（不包含利息）若乙方在协议期内扣除相应损失费或违约金，应书面通知甲方。若物业费保证金不足以抵偿损失费或违约金，乙方有权继续向甲方追偿。在合同期内，甲方在乙方自物业费保证金中扣除损失后，须立即将物业费保证金数额补齐至原数额。 4、物业费为每个月支付一次，在协议有效期内，甲方须于收到乙方书面通知后7日内将物业费交到乙方或指定银行帐号。 5、乙方开户行：建行清华园支行乙方账号：1100107990005300017 76、其它费用：甲方除须缴纳物业费外，还须承担下列费用： （1）自用电费（1.0元/度） （2）电话初装费及资源占用费 （3）网络初装费及使用费 （4）工作时间以外的空调制冷使用费（详见空调加时收费标准）加时空调收费标准a、1300平方米以上按：每天（8小时）每平方米0.32元收费，但最高收费不超过3900元b、1000平方米以上-1300平方米以下按：每天（8小时）每平方米0.1681元收费c、1000平方米以下按：每天（8小时）1200元收费d、无特殊情况加时空调开启时间为8：30分-17：30分 （5）其它 三、甲方的权利和义务 1、甲方有权依照本协议及乙方制定的一切有关该房产的规章制度的规定，使用该房产协议区域及按规定使用公共区域及公共设备。 2、甲方有权监督乙方各项管理规章的实施。 3、甲方有权向乙方投诉管理服务方面问题。甲方：乙方：北京XX物业管理有限公司授权人：授权人：日期：日期：

不交物业费的话，即使物业没有起诉业主，物业公司有权对恶意拖欠物业费的业主起诉，影响到物业公司的正常服务，也会造成物业公司的收入降低1。 2、不交物业费，最终受苦的还是业主自己

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