交房延期如何计算天数

我的情况是：
开发商延期交房并承诺赔款。延期的原因是电没通，开发商肯定会在通电后第一时间通知我去领钥匙，但此时入住许可证肯定没下来。

我的问题是：
一、我应该什么时候去领钥匙？是在通知后马上去，还是等许可证下来再去？
二、上述两种情况，延期天数分别如何计算？

注：我不是很急入住，但也不想拖太久(半年吧)。

两个时间是从你领钥匙签字时算起的，一般他们都会催你快点去领，但你要注意，一定清点好各项手续以及检查房子的所有情况，缺一项都别领钥匙签字

您好： 根据法律规定，合同一经双方签字盖章就生效了，对双方都有约束力。因为合同既然这么约定，业主主张违约金会较难的。 但是，因为房屋预售合同一般是开发商提供的格式合同，对此种免除其责任、加重业主责任、排除业主主要权利的，该条款可以要求无效。 另外，具体的房屋买卖合同，最好可以让我看一下，可以更清楚如何操作。

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