有关拆迁补偿问题？有哪位了解？

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解决时间 2021-10-07 00:29

提问者网友：雾里闻花香
2021-10-06 13:46

有关拆迁补偿问题？有哪位了解？

最佳答案

五星知识达人网友：行路难
2021-10-06 14:20

按《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发[2006]187号）第三条第
（一）款规定确认收入，同时将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费。房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，计入拆迁补偿费；回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应抵减本项目拆迁补偿费。因其收入确认与拆迁补偿费金额相等，其具体确认方法应按照《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发[2006]187号）第三条第
（一）款规定执行：
（1）按本企业在同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格确定；
（2）由主管税务机关参照当地当年、同类房地产的市场价格或评估价值确定。希望我的回答可以帮到你。

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1楼网友：忘川信使
2021-10-06 14:51

征地拆迁补偿标准：各地拆迁补偿标准存在差异，但一般都是以各县区为单位制定辖区内的标准，为此建议找当地评估公司，评估一下土地及地面建筑物的价值；再参考周边的房屋、土地价值，争取更多权益，应尽量提供与房屋和被拆迁人口有关的材料。建议补偿方式。要求给安置房，不要货币补偿。对于没有产权的实际建筑面积，尽量和拆迁人协商，他们会根据被拆迁人的态度灵活给予补偿安置。

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