商品房墙体开裂都有什么原因呢？

商品房墙体开裂都有什么原因呢？

商品房墙体开裂问题是普遍存在的现象，商品房墙体开裂轻者影响美观重者影响安全。而且商品房墙体开裂也是业主与开发商纠纷之一，所以对于商品房墙体开裂的原因也是业主需要了解的。许多人把墙面油漆开裂的原因归结为乳胶漆的质量不行这其实是有些片面的。事实上造成墙面油漆开裂的原因有很多，不光油漆本身问题有时还可能是墙体问题、施工问题，甚至还有可能会是房屋结构沉降的原因。1.原始墙体问题原始墙面质量存在问题是导致装修后墙面油漆开裂的一大原因，原始墙体问题常见的有两种：一是抹灰层裂缝及空鼓；二是腻子层空鼓。抹灰层和腻子层的裂缝或空鼓，大多源自于开发商在建筑施工时，原材料质量不佳、配比有误还有粗心滥造不按规范施工等原因。因此，消费者在收房时务必仔细检查墙体质量，一旦发现问题，装修时必须做好针对性处理。2.房屋结构问题有时，许多房屋的原始墙体并没有问题，或者是油漆前已经做了相应处理，但是装修之后随着时间的推移，也会逐渐产生裂纹，这又是为什么呢？其实，原因在于几乎不可避免的房屋沉降。房屋结构问题有两种，一是房屋沉降，二是石膏吊顶变形沉降。除了房屋本身的墙体问题会导致墙体裂开，材料与施工也是很关键，不管在材料还是在施工上，如果出现问题，墙体也会开裂。以上就是为大家介绍的商品房墙体开裂的原因，只有找到房屋墙体裂缝的原因，才能够找到解决的办法。

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