向民间借款，房屋做了买卖公证怎样能保障自己权益？

向民间借款，房屋做了买卖公证怎样能保障自己权益？

1、“房屋做了买卖公证怎样能保障自己权益？”：只要签了买卖房子的公证合同、且合同中说明对方已经向你支付完全部购房款，就无法保障你的权益了，公证合同不容易撤销，你的房子相当于以5万卖给他了，你确实亏大了。

2、“这样的说法可信吗，我借的款到日期是一定要还的。我担心的是如果到公证处签订买卖协议的话，他会不会吞了我的房子。这样会有风险吗”：风险极大，不管你到期是否还款，他都可以依据公证后的买卖协议要求你履行交房义务。

3、建议：不要和他签这购房合同，如果他只是想为借款用房子担保，你可以同意用你的房子抵押给他、并和他一起带你的房产证到房管局办理抵押登记，登记后你的房产证还归你、房子还归你所有和使用，只有你到期不还款时，他才有权到法院请求拍卖你的房子来还债，但拍卖款在偿还债务后剩余的部分仍然归你，这样可以保证他到时收回借款，也可以保证你房子超过借款部分仍然归你，当然，如果你到期还款，房子就什么事也没有。

是的 。千万不要把房子公证给借贷人。他和您签订了买卖合同。公证后就不需要您到场直接可以过户房子，目前这样的事情发生了很多。被欺骗这上诉都没用。如果他公证够把房子直接过户给自己或者出售给别人。是合法的。风险太大了。千万不要走这样的捷径。可以把房子抵押给银行借出贷款。

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