房屋二手买卖及房屋赠与的相关费用？有网友清楚吗？

房屋二手买卖及房屋赠与的相关费用？有网友清楚吗？

赠与的话，也是会要交税的，还涉及办理赠与公证的费用。如果该房产已购买已满五年，那么通过买卖的形式较为划算。

计算公式为：新房应纳税额=计税依据×税率二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。建议您购买一些家财险来保障财产安全.

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交完费用之后就会给相应的发票。二手房契税如下：契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

不能的，房产证上加子女名字可以通过赠与和买卖的方式进行，父母房产过户给子女如果选择房产赠与话，那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权登记费等。如果是满五年的房子可以采用房屋买卖的方式过户，过户费用跟二手房交易税费是一样的。

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