江苏省契税怎么计算

新房，第一次买房，90分平方，总价212000元，契税怎么算，江苏淮安盱眙。
到哪交这个契税？

江苏的契税是按以下标准:面积144平方以下的,按房价的4%交；面积144平方以上的，按访房价的2%交。盱眙交的地点在行政审批中心，现在已搬至工业园区内的服务大楼了。去年买房的还可以享受优惠，好像是只要交一半就可以了。

家庭首套商品房买入前提，90平米以下契税1%，90平以上契税1.5%， 二套房买入90平米以下契税1.5%，90平以上契税2%， 三套以及三套以上契税3%， 如购买不限购商业房或商住房，不管面积和套数，契税都是3%的全额契税。

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