卖房子中，双证满五什么意思？

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解决时间 2021-03-28 04:29

提问者网友：蓝莓格格巫
2021-03-27 06:55

卖房子中，双证满五什么意思？

最佳答案

五星知识达人网友：撞了怀
2021-03-27 08:22

卖房子所说的双证就是产权证、国土证，满五的意思就是满五年，因为房子满五年就可以免征营业税和个人所得税（营业税现在满两年就可以免征了）（个人所得税要求以家庭唯一一套住宅才可以免征）。过户税费如下：

1.个人所得税：1%卖方出（以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征）；
2.契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；买方出；
3.营业税：5.6%卖方出（满两年免征）；
4.交易手续费：面积*6元买卖双方一家一半；
5.工本费:80元买方；

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1楼网友：逃夭
2021-03-27 09:20

就是他出售的这套房子，交易时间已经超过5年，没有了附加的惩罚性税收那一块。

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