我家这边要动迁了 但是我家人都是这里的户口但是没有房屋 如果动迁的话 我们能得到安置费吗?
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解决时间 2021-04-23 23:35
- 提问者网友:刺鸟
- 2021-04-23 04:20
我家这边要动迁了 但是我家人都是这里的户口但是没有房屋 如果动迁的话 我们能得到安置费吗?
最佳答案
- 五星知识达人网友:有你哪都是故乡
- 2021-04-23 04:30
没有房屋你的户口落在哪里了?
要看具体的拆迁安置补偿的规定,各个拆迁都不一样的,所以这个真不好说。
要看具体的拆迁安置补偿的规定,各个拆迁都不一样的,所以这个真不好说。
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- 1楼网友:荒野風
- 2021-04-23 05:28
应该会得到一点的。不知道你们那里是怎么样的,上海这边是保证户口的制度的,就是每个人都必须户口有地方挂靠,所以如果你户口还挂在那里,那拆迁的时候就可以和拆迁组谈条件,条件合适了再迁户口。但是肯定是没有人家有房子的多啦。既然知道要拆迁,为什么还要把房子卖掉呢。。。
- 2楼网友:duile
- 2021-04-23 05:21
在拆迁案例中,经常会遇到如知情子女回沪,或者读书、工作等原因将户口迁入拆迁房屋内,人并不在房屋内居住,即“空挂户口”的情况。而一旦产生诉讼,空挂户口的人到底能不能取得拆迁补偿款?能够取得多少拆迁补偿款成为案件的审理焦点,法院一般会怎么判决呢?现简要做一归纳、总结。因为篇幅所限,先简要讲公房内空挂户口的补偿问题。1、公房拆迁时动迁组是和房屋的承租人签订拆迁协议,拆迁补偿款支付给承租人,由承租人负责安置房屋的同住人。如果认定为同住人,则根据司法解释的规定,一般遵循一人一份,均等分割的原则取得拆迁补偿款(案例中一般承租人份额略多一些)。根据法律规定,同住人是指“作出房屋征收决定时,在被征收房屋处具有本市常住户口,并实际居住生活一年以上(特殊情况除外),且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人”。因为公房面积小,可能无法满足迁入户口人的居住,很多空挂户口的人是在外面租房居住的,如果严格限定实际居住生活一年以上可能过于严格,所以司法解释又规定“在按拆迁公有房屋处有本市常住户口,因家庭矛盾、居住困难等原因在外借房屋住,他处也未取得福利性房屋的也视为同住人”,而很多空挂户口的人符合这一条件。法院在处理类似案件时判决结果也不一致,有的法院认定为同住人,判决给予较多的补偿款,有的法院不认定为同住人。这要结合迁入户口时是否经过承租人同意(有的案件中不是承租人同意,而是他人作为知青子女的监护人)、迁入户口的原因和时间长短、对房屋的贡献、是否确实居住困难、家庭矛盾突出无法共同居住、他处是否取得福利分房等因素综合考虑。2、2011年新的拆迁条例实施(俗称“拆迁新政”),一般按照房屋面积(俗称“数砖头”)进行补偿,如果不能被认定为同住人,法院一般会对有户口的人进行酌定补偿,而不同法院酌定补偿款的金额也各不相同。法院往往考虑到拆迁地段(不同地段评估均价和评估单价不同)、户口迁入的原因和时间长短、对房屋的贡献、原被告的年龄和收入能力等因素综合考虑。3、如果拆迁房屋面积小,人口多,符合居住困难户条件,享受托底保障,则被核定在内的有户口的人都能取得相应的补偿款。
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