怎样用旧房抵押贷款知道的能告诉下吗

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解决时间 2021-10-06 18:48

提问者网友：我们很暧昧
2021-10-06 04:52

怎样用旧房抵押贷款知道的能告诉下吗

最佳答案

五星知识达人网友：野慌
2021-10-06 05:48

老房证件齐全的话，可以直接拿到银行去申请贷款，但是要看下房子的土地性质(划拨地还是出让地)，问问当地的银行，划拨地是否可以办理抵押贷款，因为很多老房子是划拨地，很多区域的银行不办理划拨地的抵押贷款业务。要是可以的话，就按照银行的评估价格来给你贷具体的金额。

另外如果这两套房产在同一个人的名下，这种情况是属于二套房，会按照第二套住房的首付和贷款利率执行。值得注意的是，北京最新的政策是北京住房公积金管理中心发布，关于住房公积金个人贷款政策有关问题的通知，

希望对你有帮助

全部回答

1楼网友：往事隔山水
2021-10-06 08:18

用旧房抵押贷款所要的材料(1)房产证(2)权利人及配偶的身份证(3)权利人及配偶的户口本(4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)(5)收入证明(6)如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证(7)如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单(8)为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
房屋抵押贷款条件
房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。

2楼网友：不想翻身的咸鱼
2021-10-06 06:53

你好，房屋办理抵押登记后，银行会在房管局办理他项权证，银行保留他项权证原件，证明该房已抵押给银行，房产证原件归个人所有，但是房产证上会加盖抵押给某某银行，抵押期限的说明，表明该房屋处于抵押状态。希望我的回答可以帮到你哦，

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