二手房税费自理什么意思
答案:3 悬赏:70 手机版
解决时间 2021-04-07 01:02
- 提问者网友:欲望失宠
- 2021-04-06 09:14
二手房税费自理什么意思
最佳答案
- 五星知识达人网友:一把行者刀
- 2021-04-06 09:39
各自付自己的税费。
二手房买卖双方税费详细
出售方付的税费:
①营业税、②个人所得税、③土地增值税、④印花税、⑤交易手续费、⑥中介费(如找中介帮忙就有此费用)
税费计算:
1、不满五年: 普通住宅 面积<144m2 或 非普通住宅 面积>144m2 营业税为:全额5.6% 人所得税:(本次成交价-原购入价)*20% 土地增值税暂免 印花税暂免 交易手续费:1.5元/m2 中介费:1.5%(按成交价得1.5%计收)
2、满五年 : 普通住宅 面积<144m2 或 非普通住宅 面积>144m2 营业税暂免 个人所得税:"非唯一住房:(本次成交价-原购入价)*20%或本次成交价*2%唯一住房:免征" 地增值税暂免 印花税暂免 交易手续费:1.5元/m2 中介费:1.5%(按成交价得1.5%计收);
购买方应付的税费明细:①契税、②登记费、③交易手续费、④图纸费、⑤印花税、⑥中介费
1、契税征收:面积90m2以下:首次1%,非首次3% ;
90-144m2 :首次1.5%,非首次3%" ;
房屋面积大于144m2以上:按3% 征收 "
2、登记费:
100㎡以下110元/套;
100㎡以上130元/套"
3、、交易手续费:1.5元/㎡
4、图纸费:20元/套
5、印花税:暂免
6、中介费:1.5% (按成交价得1.5%计收);参考资料:海房在线——海南本地专业的房屋买卖网站!
二手房买卖双方税费详细
出售方付的税费:
①营业税、②个人所得税、③土地增值税、④印花税、⑤交易手续费、⑥中介费(如找中介帮忙就有此费用)
税费计算:
1、不满五年: 普通住宅 面积<144m2 或 非普通住宅 面积>144m2 营业税为:全额5.6% 人所得税:(本次成交价-原购入价)*20% 土地增值税暂免 印花税暂免 交易手续费:1.5元/m2 中介费:1.5%(按成交价得1.5%计收)
2、满五年 : 普通住宅 面积<144m2 或 非普通住宅 面积>144m2 营业税暂免 个人所得税:"非唯一住房:(本次成交价-原购入价)*20%或本次成交价*2%唯一住房:免征" 地增值税暂免 印花税暂免 交易手续费:1.5元/m2 中介费:1.5%(按成交价得1.5%计收);
购买方应付的税费明细:①契税、②登记费、③交易手续费、④图纸费、⑤印花税、⑥中介费
1、契税征收:面积90m2以下:首次1%,非首次3% ;
90-144m2 :首次1.5%,非首次3%" ;
房屋面积大于144m2以上:按3% 征收 "
2、登记费:
100㎡以下110元/套;
100㎡以上130元/套"
3、、交易手续费:1.5元/㎡
4、图纸费:20元/套
5、印花税:暂免
6、中介费:1.5% (按成交价得1.5%计收);参考资料:海房在线——海南本地专业的房屋买卖网站!
全部回答
- 1楼网友:行雁书
- 2021-04-06 10:16
就是税费自己交,跟对方没有关系,对方不帮你分担税费!
- 2楼网友:鸠书
- 2021-04-06 10:05
属于上家应该交的税自己缴纳,属于下家的同样自己缴纳。跟对方没有关系,对方不帮你分担税费!
参考资料:上海律师 上海法律咨询
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