我想问一下经济适用房好么？麻烦具体说一下。
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解决时间 2021-10-12 21:59
- 提问者网友：火车头
- 2021-10-12 10:11
我想问一下经济适用房好么？麻烦具体说一下。
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- 1楼网友：人间朝暮
- 2021-10-12 13:06
和普通二手房一样,只是要多交一个"综合地价款"(补交当时未交地价).
以下为未"做税"价:
契税(总价的1.5%):800000*1.5%=12000元
印花税(总价的0.05%):800000*0.05%=400元
综合地价款(总价的10%):800000*10%=80000元
个人所得税:(总价的1%,如该房是房主唯一的房产则免征)=8000元
总价约:892400+8000(个税)元=900400元.
现在很多应由卖方出的钱确实转嫁给买家了,其开价只开出自己净得的钱数,拒绝承担税费(即中介常说的"净价").这个主要是营业税和个人所得税上出现.
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