买新房应该注意什么？有网友了解吗？

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解决时间 2021-10-11 04:48

提问者网友：不爱我么
2021-10-10 14:40

买新房应该注意什么？有网友了解吗？

最佳答案

五星知识达人网友：杯酒困英雄
2021-10-10 16:07

有能力买新房还是要买新房，当然买学区房还是二手房为主。

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1楼网友：往事隔山水
2021-10-10 20:19

首先要看房子的朝向，楼层，价位，都觉得合试后就可以到销售部去订一下，在这时你不要把订写成定，两者一字之差，决定了你不想要时无法退订（定）金。看清合同，不要随意签字，要求销售部增加双方约定的除合同外的其它条款，如延期交房的赔款等等。合同签好后就等他交房了，在收房时最好请专业的验房人帮你验收，他们可以帮你找到需要整改的地方，这些地方很多在你注明需整改后15天内就要由开发商解决，超过15天，开发商是要按延期交房的同等赔偿赔付你的损失。

2楼网友：笑迎怀羞
2021-10-10 18:55

买二手房要关注的事项比较新房的还有多一些，你在选房前先要了解这些，下面来简单介绍一下，买二手房应关注： 1.房产证是否已抵押有无疑议登记 2.夫妻双方是否都同意出售房产 3.法院查封债权债务等 4.出售人是否是产权人等等。

3楼网友：第幾種人
2021-10-10 18:50

买新房和二手房的关注事项不同，有这些：新房：了解开发商是否有预售许可，了解交房时间、房屋层高、小区绿化、违约责任、水电气是否通、朝向、采光、视野等。二手房：核实卖方信息、核实房屋是否有债务纠纷、是否在抵押中、是否有法律纠纷等。

4楼网友：第幾種人
2021-10-10 17:45

题主好，买第一套房首付3成。买第二套房，无论是新房还是二手，都要首付6成关注：所说的需要支付的成数，新房和二手房不同！新房就是房价的成数；二手房则是在卖方所售房屋的评估值的成数，这个评估值通常为二手房成交价的八成上下!用你所买房屋的售价减去贷款成数所要支付的数额，余下皆为定金、首付和尾款的总和！期望对您有用

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