三个人一起签的租房续租合同，其中两人未到期已搬走

现在其中两个人未到期已经搬走，房东也已经跟新搬进来的另外两人签了新的合同，那我原来那份三个人续签的合同还算数吗，我应该跟房东签新的合同吗？之前那两人算不算违约？

据说后面签的合同比前面的效力更高？那这样房东也等于承认之前两个人不算违约了？因为我也不想住到明年，所以就想重新签一份短租合同。或者我住到房租交完就搬走，也不续租，算不算违约？因为当时的续签合同是三个人一起签的

1、此前房东与你们三人签订的合同属多方合同；其中两人提前搬走，属于违约；但这两人违约并不影响你与房东所签合同的法律效力；
2、如你此前合同对住户有明确界定，那么房东涉嫌违约，你可依法提出索赔要求；因不清楚你与房东所签合同的具体内容，所以无法判定房东与新住户所签合同是否侵犯你的利益；
3、你可以继续履行此前合同，也可以与房东协商另签合同；这些对你的利益并不造成影响。

之前签合同的你们三人是朋友吗?抵押金都怎么付的?原先的合约怎么定的?

如果您们三人和房东没有产生租房费用问题，您原来签的合同有效，您应该是和房东续签合同，那两个人不算违约。具体还得看您们的合同是怎么签的。

就租个房子,违什么约阿,没那么多讲究如果你跟房东重新签合同, 租金不变的话,还是签一个吧.先前的人,你就别管了.

就你所述，到法院起诉租房人。

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