房产证能加上未成年的小孩子的名字吗？房产证上可以只写小孩的一个名字?

房产证能加上未成年的小孩子的名字吗？房产证上可以只写小孩的一个名字?

您好，目前房产证还不能添加未成年人名字。

房产证上可以只写小孩的一个名字（未满十八周岁），不过万一你要在孩子未成年期间，想买房就会遇到一些麻烦，未成年人不能亲自到场办理房产转移登记，需要监护人办理相关手续。和办里未成年人房产权属登记相比，办理未成年人的房产转移登记手续就要复杂些， 根据《民法通则》规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。也就是说，除非将出卖孩子房产获得的款项用于孩子的读书、留学、治病等事项，否则你无权处理这套房产。当然，如果你认为自己出售这套房产确实是为了孩子的利益，那么，你就必须到公证机关做这方面的声明公证。有了公证后，你才有可能为孩子出售这套房产。 所以最好不要在房产证上单独写孩子一个人的名字。

首先看小孩是否已经成年，如果成年户口自然可以独立，不需要把户口迁进去。户口和房产证不存在本质的联系。但是一旦房本上是小孩的名字，除非是未成年，附则监护人没有权利处理有关房屋的一切！

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