楼上厨上漏水，水从墙缝中渗出来，与楼面接触面起霉点。但楼上没有看哪里渗水。怎么办？

楼上厨上漏水，水从墙缝中渗出来，与楼面接触面起霉点。但楼上没有看哪里渗水。怎么办？

这位朋友，既然有水滴那肯定是楼上有地方渗水，你自己观察一下，霉迹最厉害的地方在哪里，你可以先从你自家的地方找，找到后再到楼上去，这样找到渗水地方的成功率就大得多，另外，你不可以自己单独行动，你需要物业的支持与协助，这样，有人证在，避免与邻里不必要的纠纷，还有，你自家先找的好处是，即使找不出来你也可以自己修复一下，很简单，其目的很简单，就是最小的损失得到最好的处理方法，希望可以帮到你。追问非常感谢！今天查到了。将楼上的水管关了4小时，就没有滴水了。叫楼上来看，他就很不情愿默认了，与我说起维修条件，我说当然是楼上全责，他不愿意，要一人一半，请问这合理吗？我家洗才间也漏水到楼下，今天也拆了，发现是楼上墙体里渗水到我家，再从我家漏到楼下，之前我就说有可以是我楼上的问题，但楼上就是不认不配合不找人检查。我与楼上理论，他们放言说找到原因他们就认，费用他们包。现在就赖皮，真是气人。追答现在的人呢素质不是都那么高的，对待这样的人呢，处理事情来就是要麻烦一点的，凡事都要有第三方在场作证为好，当然了，都是邻居，如果维修费用不是很高的话，自己适当出点也没什么不可以，但原则上必须说清楚，问题出在哪里哪里负责是天经地义的，考虑抬头不见低头见的邻里关系还是不要搞得太僵的，那需要根据实际维修费用的情况之下自己做决定吧。来自：求助得到的回答

渗漏水发生，你要先找到原因，漏水都是有水源的，先试上水，没有问题试下水，再试是不是真从砖缝渗下的，还有一个是其它地方来的水！一样样分析，找到原因，最后才能谈处理。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。有些人你就是到法院一告就软了，再不行，呵呵，当我没有说，把上水管截了装个开头，这年代不就玩狠的吗！防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出，如果质保期内，非人为的楼上要尽快找开发商处理更多信息，更好建议，有照片最好，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏；年年修，年年漏的烦恼

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