购房发票丢失如何办理房产证？哪位知道？

购房发票丢失如何办理房产证？哪位知道？

全款买的房，提取限额应该是实际购房支出即购房款。手续：职工一次性付款购买商品房，提供房产证和全额销售不动产发票的原件和复印件或购房合同和全额销售不动产发票的原件和复印件。以房产证或发票的时间为准一年之内办理。一次性付款购买二手房，提供房产证、全额销售不动产发票、契税完税凭证的原件和复印件。以房产证、发票或契税完税凭证的时间为准一年之内办理。

房产证由房管局办理，所以在房管局领取，一般办理房产证需提供购房合同，按揭合同，购房发票，竣工验收证书，结婚证，夫妻双方身份证及身份证。另外，夫妻双方都要到现场，如有一方不能到现场，必须提供“委托办理授权书”且要在公证处办理公证。二手房办理房产证需要，购房合同，税票，房主身份证原件，如果有委托人的话需要委托人和房主的身份证原件。

武汉办房产证带齐购房发票、购房合同、身份证原件（注意这三者的所有人必须为同一人），然后再带着银子先到当地地税局办理房屋契税，然后再到房产局办理公共维修基金以及房产证工本费啥都就可以了。

这样的房屋成交有一定的风险，虽然买方有购房合同和购房发票，并与卖方签订了成交合同，但购房发票和购房合同的名字还是卖方的，到时候房产证办理下来还是卖方的名字，最好还是去房管局将网签合同和购房发票换成买方的名字。

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