楼房的下水主管道堵了怎么办

楼房的下水主管道堵了怎么办

拥有 朋友你好：90年代后期的楼房都已经变成一楼独立排水的新模式，那么二楼就会有一个直管直接通到化粪池。但是有一个问题，那就是你楼下是否更改了排水管，如果他把排水管入墙或者变径了，都会间接导致以你家为终端的排水主杠堵塞！方法很简单，从你家到化粪池入口，直线高度不过3米，你去看一下你家楼下是不是也有堵塞现象，如果也堵，那么就是化粪池入口被头发、抹步等纤维制品堵塞了，如果人家没事，那就查一下这3米主杠，如果楼下也没有改变直管方向，那就是主杠的管接头处被东西挂壁了！考虑一下换管吧！没有多少钱的!希望以上的信息能够带给你一些帮助。

这个问题关系到千家万户，但是百度一下真没看到一个正确答案，作为一个干物业的，在这里和大家说一下吧。
首先，现在的楼房一楼都是独立下水，二楼是整串户型的最低端，下水反水首先是从二楼。反水原因就是洗洁精和油渍钙化的产物，十分坚硬。时间长了不管你是什么材质的管道都会堵死。堵塞的部分是连接楼前污水井和下水立管之间的横管，这部分横管要有一定的泛水（坡度）泛水越大越不容易堵塞。如堵塞时间长了不去解决就会越堵越多蔓延到主立管，有的二楼改成独立下水，用不了多久，三楼就会反水，三楼如果也改成独立下水那就恶性循环，直到全部堵死。
其次，这部分堵塞十分难清理，外面找的疏通下水的工人（每次200左右的），即使当时给你疏通了，也仅仅是通了一个直径很小的孔，用不了多久还是会堵塞。目前唯一的方法就是找专业疏通公司用高压水车进行彻底清理，费用一般在千元左右。网上那些什么火碱、小苏打啥的都是清理家中支管堵塞的，主管堵塞那些东西没有任何作用。
家住楼房二楼反水的95%以上都是主管堵塞，而且堵塞的都是厨房下水管。由于厕所下水管没有油渍、抽水马桶水量又大，轻易不会堵塞。
最后说下费用问题，这部分费用物业公司一般都不会管，最多也就是协助你去找楼上业主收取费用（如果你家物业公司给你们清理了，你应该庆幸遇到一个良心企业）。费用是由二楼至顶楼同一户型的所有业主均摊，如给二楼造成损失，损失费用也要均摊。除非哪一户能证明自己没有使用下水管道，可以排除出去。但实际情况是许多楼上房主不愿分摊这部分钱，最后都是二楼业主出钱解决。在此也呼吁一下大家，如果你家遇到这种情况，尽量配合楼下业主，一旦楼下都改独立下水，早晚有一天会堵到你家。
楼上说的改变管径的问题都是极个别现象。

问题    楼房的下水主管道堵了怎么办
我家在二楼，是98年的楼房，一直都没什么问题，可是在2009年一楼装修后主下水管发生堵塞的情况，经查无果，不知道怎么解决，希望有经验的朋友出个解决的好办法
主回答
90年代后期的楼房都已经变成一楼独立排水的新模式，那么二楼就会有一个直管直接通到化粪池。但是有一个问题，那就是你楼下是否更改了排水管，如果他把排水管入墙或者变径了，都会间接导致以你家为终端的排水主杠堵塞！方法很简单，从你家到化粪池入口，直线高度不过3米，你去看一下你家楼下是不是也有堵塞现象，如果也堵，那么就是化粪池入口被头发、抹步等纤维制品堵塞了，如果人家没事，那就查一下这3米主杠，如果楼下也没有改变直管方向，那就是主杠的管接头处被东西挂壁了！

肯定是一楼装修的工地垃圾进入了下水道请专业疏通人士来看看，能弄开不能弄不开就找物业，他们解决了

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