广东话笋盘是什么意思
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- 提问者网友：椧運幽默
- 2021-12-22 07:27
广东话笋盘是什么意思
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- 五星知识达人网友：鱼忧
- 2021-12-22 08:50
问题一：笋盘是什么意思? 笋盘,取意竹笋,就是形容这楼盘发展空间象竹笋一样,可以一夜大发啊!而且是来自粤语的说法,形容很好,很有利可图!笋嘢,在粤语里只是&quo储;好东西.而且是赶紧要抓住时机去拥有的好东西! 租赁笋盘的意思就是出租花小钱就能得到更大利益的的好楼盘问题二：房地产中的笋盘是什么意思 笋：来源于广东话，意思通俗的解释就是形容物品价廉物美，性价比高
笋盘：顾名思义就是物美价廉的房子，中介公司一般所说的算盘就是只他们认为最具性价比的房子，这些房子一般都是最抢手的，所以作为我们准备买房的人来说，要在众多房子中慧眼识珍，找出真正的笋盘来！问题三：地产中“笋盘”是什么意思？ 笋在广东话里面是好,划算的意思,这是音译,平时广东话里说的笋嘢,就是指好的,划算的东西或事情.
笋盘在这里指的就是性价比好的楼盘,这是完完全全的广东话音译,字面上是没有任可意思的,就好比我们翻译拿破仑的名字一样,你总不能把他解释成:力气大,把轮子也拿破了吧.不懂广东话的朋友的确是很易理解错的,好象楼上的一些朋友就是在根据字面的意思胡乱猜测,其实我们上百度是想帮人,难道那20分就真的那么重要?不懂就别添乱了.问题四：经常听到房地产的经纪人说“笋盘，笋盘”的，什么意思？ 一般来说都是顾名思意……YY一次……
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笋盘笋盘……笋就是竹笋
竹笋一般是在雨后生长貌似有个成语就是比喻这层意思的……
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笋盘--即荀盘，专用名字，来源于香港，指物业价廉，性价比好。买来绝对不会亏的盘口。（一般专业炒楼的士经常用到）
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“笋盘”是广东用语，就是质优价廉的楼盘，类似于北方话的“捡漏”。 一般来说，笋盘都是或多或少有缺陷的单位。比如，朝向不好，楼层不好，或者结构布局不合理等等。
参考资料：百度百科问题五：房产中介说的“笋盘”是什么意思 房产中介说的“笋盘”是什么意思
笋盘
编辑
笋盘是在房地产市场不景气的情况下产生的新名词。
以前指的是这种现象：业主愿意无偿“赠送”自己的房产，一概不要所付的首期款和按揭款，如果新业主看中了自己的房产，立马可以过户，只要愿意继续按揭完房贷即可。
实际上所谓的“赠送”是不存在的，只是在房地产市场不景气时或者业主手头紧时，有些业主不想再供房，就会以低于市场价好几十万或几百多万的价格出售房子。
一般笋盘会有两个特点：一是便宜，二是新。问题六：什么叫做笋盘 笋盘，就是性比价高的房子，一是在同小区 不把山，不临街，采光好，得房率高的房子。笋盘就是便宜的房子，在同小区低于小区的均价！问题七：什么叫笋盘？ 定义 笋盘是在房地产市场不景气的情况下产生的新名词，指的是这种现象：业主愿意无偿“赠送”自己的房产，一概不要所付的首期款和按揭款，如果新业主看中了自己的房产，立马可以过户，只要愿意继续按揭完房贷即可。是指值得介绍给买家的现售房屋。例如维修保养的好，搬入不用再花钱装修，地点好或靠近学校，有时候是特价，比其它同类房屋都便宜，比如银主盘，业主急售，回流或换屋，你们自己的经纪人可以帮助你们找到“笋盘”。 [编辑本段]介绍 2008年以来，深圳楼市“风转直下”，房价大跌、观望之风盛行，从而使得众多投资客在资金链断裂面前不得不选择断供。
然而，2009年开始，深圳的各大中介出现了这样一批“笋盘”：业主愿意无偿“赠送”自己的房产，一概不要所付的首期款和按揭款，如果新业主看中了自己的房产，立马可以过户，只要愿意继续按揭完房贷即可。
出售该类“笋盘”的业主均称，他们只想恢复自己在银行的信用。
然而，调查发现，即使这样“天上掉馅饼”的好事也没有多少人问津，原因在于这些“笋盘”跌价过多，欠贷部分已经超过了该房产目前的市值。
此外，随着深圳楼市2月以来有所回暖，在断供潮背后又出现一种新现象：诸多本来打算加入或者已经加入断供行列的投资客又“咬紧牙关”，重新开始艰难供房，因为他们坚信，深圳楼市的“春天”已经不远。 案例 “赠送”房产却无人问津
在售二手楼消息：龙珠花园龙威阁×楼×房，108平方米，售价59万元。这是一个断供楼，业主于2007年深圳房价高峰期间以80余万元买入这套房产。目前业主已付首付款和按揭了一年左右。
卖主要求：若有人愿意买，只需过户就行。白送首付款加上一年的按揭款。
——消息来源于深圳布吉街道一家房产中介公司
据该房产中介的李先生介绍，这套房产在1年后，市值大大缩水，业主发现资不抵债时，便选择了断供，到现在已经断供了数月，如果再不售出，就要封楼了。虽然断供，但是这套房产的业主还是在中介“挂了号”。
据小李介绍，业主售楼的59万元的价格正是他所欠银行的贷款，在房产交易中，原业主将不会得到分文，首付款和1年的按揭不再索回。虽然有如此优惠的“笋盘”，然而，让记者吃惊的是，即使业主这样的“让利”，该楼盘还是无人问津。“原因很简单，业主欠下的贷款已经超过了该房产目前的市值。”小李介绍说，按照目前的楼价，该花园内和其相似的房产只值50万元左右，“所以可以说，它是一个死盘。”
当记者前去看楼时才知道，该房产的业主为了躲避银行的催款传单，已经搬家离开，房屋空置已经有数月。但是，业主急于售出的原因是想恢复其在银行的信誉。按照该房产中介公司经纪人的话来说，业主抱有的是一种侥幸心理，如果能以高出市场价的价格卖出，将不失为恢复信誉的机会；如果卖不出去，也只好等着法院封楼。
该经纪人向记者介绍，类似这样的房产在布吉还有几套，大致的情况都差不多，都是房价大跌引发的“后遗症”，而大部分售楼的业主都是投资客。
他同时还告诉记者，也时而会有购房者会对此类楼盘发生兴趣，因为他们总误认为买下它不再需要首付，“其实不然，过户后，银行会重新对房产进行评估，会重新产生首付的费用，并不是想象中的‘零首付’。”
断还是供？全看楼市行情
在售二手楼消息：康桥花园本来也有一套不错的房产，由于断供，业主也想通过此种方式过户给新业主，开出的价格是其在银行贷款的60万元，而且价格与目前市价差别不大。
但是，这两天业主已经改变了主意，在断供几个月后，业主又选择了继续供楼。
——消息来源于另一位经纪人小陈
该经纪人介绍......余下全文>>问题八：楼盘和笋盘 是什么意思 [楼盘]指的是具备开发资格的开发商承担设计、建设并聚集在某一处准备进入市场上销售的房子.一般指正在建的或正在出售的楼房。 【笋盘】租赁笋盘的意思就是出租花小钱就能得到更大利益的的好楼盘.问题九：楼盘术语中的“笋盘”是什么意思？ 笋盘就是性价比最好的房子 也就是常说最好卖的房子
笋盘：顾名思义就是物美价廉的房子，中介公司一般所说的算盘就是只他们认为最具性价比的房子，这些房子一般都是最抢手的，所以作为我们准备买房的人来说，要在众多房子中慧眼识珍，找出真正的笋盘来！问题三：地产中“笋盘”是什么意思？ 笋在广东话里面是好,划算的意思,这是音译,平时广东话里说的笋嘢,就是指好的,划算的东西或事情.
笋盘在这里指的就是性价比好的楼盘,这是完完全全的广东话音译,字面上是没有任可意思的,就好比我们翻译拿破仑的名字一样,你总不能把他解释成:力气大,把轮子也拿破了吧.不懂广东话的朋友的确是很易理解错的,好象楼上的一些朋友就是在根据字面的意思胡乱猜测,其实我们上百度是想帮人,难道那20分就真的那么重要?不懂就别添乱了.问题四：经常听到房地产的经纪人说“笋盘，笋盘”的，什么意思？ 一般来说都是顾名思意……YY一次……
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笋盘笋盘……笋就是竹笋
竹笋一般是在雨后生长貌似有个成语就是比喻这层意思的……
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笋盘--即荀盘，专用名字，来源于香港，指物业价廉，性价比好。买来绝对不会亏的盘口。（一般专业炒楼的士经常用到）
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“笋盘”是广东用语，就是质优价廉的楼盘，类似于北方话的“捡漏”。 一般来说，笋盘都是或多或少有缺陷的单位。比如，朝向不好，楼层不好，或者结构布局不合理等等。
参考资料：百度百科问题五：房产中介说的“笋盘”是什么意思 房产中介说的“笋盘”是什么意思
笋盘
编辑
笋盘是在房地产市场不景气的情况下产生的新名词。
以前指的是这种现象：业主愿意无偿“赠送”自己的房产，一概不要所付的首期款和按揭款，如果新业主看中了自己的房产，立马可以过户，只要愿意继续按揭完房贷即可。
实际上所谓的“赠送”是不存在的，只是在房地产市场不景气时或者业主手头紧时，有些业主不想再供房，就会以低于市场价好几十万或几百多万的价格出售房子。
一般笋盘会有两个特点：一是便宜，二是新。问题六：什么叫做笋盘 笋盘，就是性比价高的房子，一是在同小区 不把山，不临街，采光好，得房率高的房子。笋盘就是便宜的房子，在同小区低于小区的均价！问题七：什么叫笋盘？ 定义 笋盘是在房地产市场不景气的情况下产生的新名词，指的是这种现象：业主愿意无偿“赠送”自己的房产，一概不要所付的首期款和按揭款，如果新业主看中了自己的房产，立马可以过户，只要愿意继续按揭完房贷即可。是指值得介绍给买家的现售房屋。例如维修保养的好，搬入不用再花钱装修，地点好或靠近学校，有时候是特价，比其它同类房屋都便宜，比如银主盘，业主急售，回流或换屋，你们自己的经纪人可以帮助你们找到“笋盘”。 [编辑本段]介绍 2008年以来，深圳楼市“风转直下”，房价大跌、观望之风盛行，从而使得众多投资客在资金链断裂面前不得不选择断供。
然而，2009年开始，深圳的各大中介出现了这样一批“笋盘”：业主愿意无偿“赠送”自己的房产，一概不要所付的首期款和按揭款，如果新业主看中了自己的房产，立马可以过户，只要愿意继续按揭完房贷即可。
出售该类“笋盘”的业主均称，他们只想恢复自己在银行的信用。
然而，调查发现，即使这样“天上掉馅饼”的好事也没有多少人问津，原因在于这些“笋盘”跌价过多，欠贷部分已经超过了该房产目前的市值。
此外，随着深圳楼市2月以来有所回暖，在断供潮背后又出现一种新现象：诸多本来打算加入或者已经加入断供行列的投资客又“咬紧牙关”，重新开始艰难供房，因为他们坚信，深圳楼市的“春天”已经不远。 案例 “赠送”房产却无人问津
在售二手楼消息：龙珠花园龙威阁×楼×房，108平方米，售价59万元。这是一个断供楼，业主于2007年深圳房价高峰期间以80余万元买入这套房产。目前业主已付首付款和按揭了一年左右。
卖主要求：若有人愿意买，只需过户就行。白送首付款加上一年的按揭款。
——消息来源于深圳布吉街道一家房产中介公司
据该房产中介的李先生介绍，这套房产在1年后，市值大大缩水，业主发现资不抵债时，便选择了断供，到现在已经断供了数月，如果再不售出，就要封楼了。虽然断供，但是这套房产的业主还是在中介“挂了号”。
据小李介绍，业主售楼的59万元的价格正是他所欠银行的贷款，在房产交易中，原业主将不会得到分文，首付款和1年的按揭不再索回。虽然有如此优惠的“笋盘”，然而，让记者吃惊的是，即使业主这样的“让利”，该楼盘还是无人问津。“原因很简单，业主欠下的贷款已经超过了该房产目前的市值。”小李介绍说，按照目前的楼价，该花园内和其相似的房产只值50万元左右，“所以可以说，它是一个死盘。”
当记者前去看楼时才知道，该房产的业主为了躲避银行的催款传单，已经搬家离开，房屋空置已经有数月。但是，业主急于售出的原因是想恢复其在银行的信誉。按照该房产中介公司经纪人的话来说，业主抱有的是一种侥幸心理，如果能以高出市场价的价格卖出，将不失为恢复信誉的机会；如果卖不出去，也只好等着法院封楼。
该经纪人向记者介绍，类似这样的房产在布吉还有几套，大致的情况都差不多，都是房价大跌引发的“后遗症”，而大部分售楼的业主都是投资客。
他同时还告诉记者，也时而会有购房者会对此类楼盘发生兴趣，因为他们总误认为买下它不再需要首付，“其实不然，过户后，银行会重新对房产进行评估，会重新产生首付的费用，并不是想象中的‘零首付’。”
断还是供？全看楼市行情
在售二手楼消息：康桥花园本来也有一套不错的房产，由于断供，业主也想通过此种方式过户给新业主，开出的价格是其在银行贷款的60万元，而且价格与目前市价差别不大。
但是，这两天业主已经改变了主意，在断供几个月后，业主又选择了继续供楼。
——消息来源于另一位经纪人小陈
该经纪人介绍......余下全文>>问题八：楼盘和笋盘 是什么意思 [楼盘]指的是具备开发资格的开发商承担设计、建设并聚集在某一处准备进入市场上销售的房子.一般指正在建的或正在出售的楼房。 【笋盘】租赁笋盘的意思就是出租花小钱就能得到更大利益的的好楼盘.问题九：楼盘术语中的“笋盘”是什么意思？ 笋盘就是性价比最好的房子 也就是常说最好卖的房子
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- 1楼网友：第四晚心情
- 2021-12-22 09:52
哦，回答的不错
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