首次买房有什么政策谁可以说下？有谁知道？

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解决时间 2021-10-11 19:15

提问者网友：遮云壑
2021-10-11 03:03

最佳答案

五星知识达人网友：我住北渡口
2021-10-11 04:23

买卖房政策
一：连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明；
买卖房政策
二：有合法有效的暂住证；
买卖房政策
三：购房人没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；
买卖房政策
四：身份证、结婚证和户口本。
买卖房政策
五：如果在外地方贷款买过一套房，符合以上条件再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

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1楼网友：雾月
2021-10-11 05:09

首次购房必须满足三个条件： 1、购房者必须年满18周岁； 2、所购买的房子必须是90平米以下的普通住房； 3、购房者名下没有单独或与他人共同购买的住房。但如果是与父母一起购买、按照房改政策购买、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。首次购房优惠政策： 1、个人首次购买90平米以下的普通住宅，享受契税利率下调到1%。 2、暂免征收印花税和土地增值税。 3、贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。 4、个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点。 5、个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税。 6、免收个人购买普通住房的住房登记费，以及买卖存量房的住房转让手续费。

2楼网友：痴妹与他
2021-10-11 04:32

具体跟你说下把购买商品房需要缴纳契税，税率是3%，以家庭首次购买144平米以下的普通住宅可以减免。一、普通住宅： 1、首次购房90平米以下：总价*1%， 2、首次购房90-144平米（套内120）：总价*1.5%3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、二、商业房或公司产权：总价*3%三、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。希望我的回答能够对你有所帮助

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