老业主把房卖给我了，但是物业来催缴之前欠的日常维修养护费我应该交吗

老业主把房卖给我了，但是物业来催缴之前欠的日常维修养护费我应该交吗

你好，
前业主所欠的物业费用，你在购买前应当到物业去查询清楚，并督促该业主结清所欠费用。现在你在未了解清楚的情况下已经购买，那么你需要承担前业主欠下的物业费，以及水电垃圾等任何相关该套房屋的费用。如果不交物业有权收取一定的滞纳金。
另外你的购买行为是否进行过户，若手续已经完成，那么这钱你逃不掉，持续不交物业有权利对你进行起诉，根据物业管理条例，你的败诉的百分之百的。当然，如果你还能找到前业主，要求他付钱也是合理的，但是打官司的话，你同样赢不了，因为你没有证据证明在购买该套房屋前自己不知情，若对方一口咬定当初告知过你，你还是一样要付钱。
望采纳，谢谢。

你想交还是不交，或是少交点？ 根据实践来看，你是完全可以少交一点的，你可以通过与物业谈判，提出你的理由，比如就说前房东的债务，不应由你来交等等，然后提出打折处理，一般1000元的物业费用打对折，你谈判技巧好的话3折也有可能。如果物业态度强硬，你就提出，我现在的物业费也不交了，你爱干嘛干嘛去。 对你来说，物业如果想通过司法途径，也就是起诉你获得物业费用，对物业来讲成本很高，一般物业都是等一批欠缴物业费的业主一起起诉，才有性价比。 对你来讲，最坏的结果也就是把之前的物业费用交清，什么诉讼费用，滞纳金之类的一般在这类官司里面都不怎么适用。 总之，想少交前房东的物业费，一定要摆出愿意谈判，但态度强硬的姿态，一定成功。

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