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我在婚后和丈夫共同购买了一套房子,是按揭的,现在还没还完房贷,房产证上登记的

答案:6  悬赏:0  手机版
解决时间 2021-04-12 13:35
  • 提问者网友:藍了天白赴美
  • 2021-04-12 02:06
他要加他的名字,我可以不同意吗?
最佳答案
  • 五星知识达人网友:千夜
  • 2021-04-12 02:56
晕四楼 junhui167 的回答太差劲了吧。谁说不可以改动,那卖房子的过户算不算改动(产权现在是你的但物权受限只能居住租赁,如果要抵押出售须贷款银行同意,如果你没物权的银行可以不让你住,你的房子是物权关系和银行的债权,银行收房子是基于抵押合同产生的债的请求权而不是基于物上请求权)。可以改动要产权人亲自带身份证去办理变更登记就可以了。你这种情况是这样的,房子是婚后的共同财产,装修家电等都是,新婚姻法改后的变化是,如果你现在离婚房子肯定是你拿但你要补偿你丈夫相应的价款,也就是还钱拿房子,当然你也可以不要房子要钱,房子在你名下你可以选择。现在新的婚姻法解析三已经生效你现在离婚就是这么处理的。以前的法律是房子归谁需要法官裁判,现在不需要了直接给产权人。至于房子升值部分的处理现在还没出具体的现在法官只能参照同期同地区的销售均价确定,后面最高法出批复的话就按批复来。
现在是你有绝对主动,你丈夫被动所以才要加。
另建议以后对这种大宗的比较重要的交易变更可以花100元到律师楼咨询下,专业的律师会给你解答且能告诉你流程,如果想省心多花钱请律师处理。百度这里鱼龙混杂一些非法律专业的处理过类似的情况就上来回答,可惜的是法律每年两会期间都会友变动非专业的一两年就可能法律完全不同。
全部回答
  • 1楼网友:千夜
  • 2021-04-12 07:24
新婚姻法司法解释规定了婚前财产的界定,婚后的财产还是夫妻共同财产,丈夫在产权证上加与不加名字是一样的,你如果不同意司法上不会支持你。
  • 2楼网友:神的生死簿
  • 2021-04-12 06:15
您的房子是在婚内买的,那么本来就是夫妻共同的财产,因为有按揭,债务也是共同的。新婚姻法的适用:是在新的婚姻法出来之前的,适用旧的婚姻法,在新婚姻法之后发生的,适用于新的婚姻法。 另:房产在有按揭未结清之前,属于不完全产权,房产部门是不会变更产权人的姓名的,增加、删减或是变更都不可以。
  • 3楼网友:独钓一江月
  • 2021-04-12 05:41
婚后财产夫妻双方一人50% 不管新的婚姻法还是什么 这个都是不变的 所以加不加名字在上面完全是多此一举
  • 4楼网友:醉吻情书
  • 2021-04-12 04:27
其实加不加名字都是一样,新婚姻法有规定,只要是婚内财产,不管是所属谁的名字,双方都享有均等的分配权,所以,对你来说加不加都一回事,加上对你不影响,不加呢可能你丈夫心里可能会有阴影!
  • 5楼网友:人间朝暮
  • 2021-04-12 03:54
您好,婚后夫妻共同购置房屋的,不论登记在哪一方名下,均属于夫妻共同财产,是否增加男方的名字,不影响共有性质。 为了不影响双方的感情,我个人是建议增加。
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