开房屋中介公司需要什么条件?注册需要多少资金?
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解决时间 2021-11-17 02:23
- 提问者网友:蓝莓格格巫
- 2021-11-16 17:47
开房屋中介公司需要什么条件?注册需要多少资金?
最佳答案
- 五星知识达人网友:冷風如刀
- 2021-11-16 19:08
设立房地产中介服务机构的条件:
有自己的名称、组织机构;
房地产公司基本分2种:房地产开发经营,这类企业需要相关资质,当然我是上海做注册的,所以以上海为例,有了房地产开发资质以后经营范围写房地产开发经营,这个经营范围在2012年以前是可以自由增加的,另外一种是房地产经纪公司,专门做一手、二手房出租和经营的,这类公司需要有5本经纪人证书,其余的和普通公司的注册材料一样,但审批需要经过区市场科前置审批。
有自己的名称、组织机构;
- 有固定的服务场所;
有规定数量的财产和经费;
有足够数量的专业人员【从事房地产咨询业务的,具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上专业技术职称人员须占总人数的50%以上、从事房地产估价业务的,须有规定数量的房地产估价师、从事房地产经纪业务的,须有规定数量的房地产经纪人】;
法律法规规定的其他条件。
房地产公司基本分2种:房地产开发经营,这类企业需要相关资质,当然我是上海做注册的,所以以上海为例,有了房地产开发资质以后经营范围写房地产开发经营,这个经营范围在2012年以前是可以自由增加的,另外一种是房地产经纪公司,专门做一手、二手房出租和经营的,这类公司需要有5本经纪人证书,其余的和普通公司的注册材料一样,但审批需要经过区市场科前置审批。
全部回答
- 1楼网友:神也偏爱
- 2021-11-16 19:22
注册上海的公司,一般10万的公司官费一般在1500左右。代理费另议。一般注册开发区,都是免费代理,不收代理费的。
有关的注册的流程如下:
1、注册公司查询名称;提供所有股东身份证复印件、公司名称、注册资本、出资比例、经营范围。
2、租写字楼; 注册开发区内,由开发区统一解决注册地址
3、编写“公司章程”:章程的最后由所有股东签名。 我处代为起草,你处签字确认。
4、去银行开立公司的验资帐户:所有股东,带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、验资资金、空白询征函表格,到银行去开立公司帐户。银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章,邮寄到会计事务所。
5、办理验资报告: 提供银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函,以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件,材料齐全后,会计师事务所出具验资报告。
6、申请营业执照:提供名称核准通知书、验资报告、公司章程、股东会决议、开业登记申请、委托书、股东身份证
7、刻公章、财务专用章、股东章、法人章。
8、申请企业代码证
9、办理税务登记,向税务局申领并填写提交税务登记申请书;提供会计资格证和身份证。
10、银行开基本户,凭营业执照、组织机构代码证,去银行开立基本帐号。需要带的文件:包括营业执照正本原件、身份证、组织机构代码证、财务专用章、法人章、公章。
11、到税务局申请领购发票,需要购买报税U棒、税控器。
希望可以帮到你,望采纳!
有关的注册的流程如下:
1、注册公司查询名称;提供所有股东身份证复印件、公司名称、注册资本、出资比例、经营范围。
2、租写字楼; 注册开发区内,由开发区统一解决注册地址
3、编写“公司章程”:章程的最后由所有股东签名。 我处代为起草,你处签字确认。
4、去银行开立公司的验资帐户:所有股东,带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、验资资金、空白询征函表格,到银行去开立公司帐户。银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章,邮寄到会计事务所。
5、办理验资报告: 提供银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函,以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件,材料齐全后,会计师事务所出具验资报告。
6、申请营业执照:提供名称核准通知书、验资报告、公司章程、股东会决议、开业登记申请、委托书、股东身份证
7、刻公章、财务专用章、股东章、法人章。
8、申请企业代码证
9、办理税务登记,向税务局申领并填写提交税务登记申请书;提供会计资格证和身份证。
10、银行开基本户,凭营业执照、组织机构代码证,去银行开立基本帐号。需要带的文件:包括营业执照正本原件、身份证、组织机构代码证、财务专用章、法人章、公章。
11、到税务局申请领购发票,需要购买报税U棒、税控器。
希望可以帮到你,望采纳!
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