信用社房产证抵押贷款过程是什么？谁知道什么情况啊

信用社房产证抵押贷款过程是什么？谁知道什么情况啊

农村信用社房产抵押贷款办理要满足的条件：
　　
1、年满十八周岁，具有完全民事行为能力；
　　
2、在农信社服务区域内有固定住所，能提供有效居住证明；
　　
3、有按时足额还款的能力；
　　
4、无不良信用记录；
　　
5、具备农村信用社认可的信用资格；
　　
6、作为抵押的房屋产权明晰，能提供房产证、土地证；
　　
7、房屋共有人同意将此房屋作抵押，并能出具相关证明；
　　
8、在农信社开立了个人银行结算账户；
　　
9、农信社要求满足的其他条件。
　　流程如下：
　　第一，借款人向农村信用社提出贷款申请；
　　第二，经农信社调查、审查和审批同意后，借款人在该社开立存款账户，并到当地房管部门办理房产评估；
　　第三，借款人持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、贷款用途证明等相关材料，到农信社签订贷款合同，并办理抵押登记手续；
　　第四，办妥上述手续后，农信社发放贷款；
　　第五，借款人按时足额还款；
　　第六，贷款结清后，办理撤销抵押登记手续。

农村信用社房产抵押贷款办理要满足的条件： 1、年满十八周岁，具有完全民事行为能力； 2、在农信社服务区域内有固定住所，能提供有效居住证明； 3、有按时足额还款的能力； 4、无不良信用记录； 5、具备农村信用社认可的信用资格； 6、作为抵押的房屋产权明晰，能提供房产证、土地证； 7、房屋共有人同意将此房屋作抵押，并能出具相关证明； 8、在农信社开立了个人银行结算账户； 9、农信社要求满足的其他条件。流程如下：第一，借款人向农村信用社提出贷款申请；第二，经农信社调查、审查和审批同意后，借款人在该社开立存款账户，并到当地房管部门办理房产评估；第三，借款人持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、贷款用途证明等相关材料，到农信社签订贷款合同，并办理抵押登记手续；第四，办妥上述手续后，农信社发放贷款；第五，借款人按时足额还款；第六，贷款结清后，办理撤销抵押登记手续。

房屋抵押贷款标准流程： 　　 一、办理房屋抵押银行贷款具体流程 　　 1.向银行提出贷款申请， 　　 2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额； 　　 3.签定借款合同等； 　　 4.办理房地产抵押登记事宜；（到房屋管路局办理抵押登记，由房管部门出具一份他项权证）（需要的资料：房产抵押申请表、授权委托书、承诺书、银行的营业执照复印件、组织机构代码证复印件和银行法人身份证复印件等加盖银行公章的） 　　注：土地是划拨的，先要到土地局抵押土地，然后再到房管局抵押房产，一般7个工作日后办完，最短15天内可以放款；如果你的土地证是出让，时间会短一些。 　　 5.银行放款 　　 二、客户需要提供的调查资料：（审原件，留复印件） 　　 1.借款人的有效身份证、户口簿； 　　 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 　　 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 　　 4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； 　　 5.房产的产权证； 　　 6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

各个地方不一样，一般的程序是这样的，要村里的会计和你一起去，并给你写个证明，你们去找信用社去。要想快点就给几条烟吗。中国的事又不是不知道。 三万以内，时间是一年（分季度付息）。你可以多找几个户口本去贷款。 也不是太难，要是他们的放款任务没完成就很容易到手。要是完成了你就想点办法吗！ 哦！题目我没看清，你说的是房产证是吧，我以为你说的是农村的小额贷款。是用户口本贷款的。 房产证贷款是这样的，你要有房产证和国有土地使用证，另外你的房屋还要有房管所的评估报告。拿着这些你到银行去贷款就行了，有了这几样你到哪儿都贷到款（时间五年以内，分季度自动扣息）。不一定要在信用社。农行的利息就低点。如果没有你就要把手续补齐。 凭房产证还有一种方法贷款，时间是一年（分季度付息），可以代十万以内的。要找两个公务员提供担保。另外各个地方有地方法规。你自己去问一下。

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