抵押权与补偿金、附合物、加工物的关系。

抵押权与补偿金、附合物、加工物的关系。

混合物是指不同所有人的物互相渗合，难以分开而形成的物，如甲、乙二人的食油被混在一个容器里。
附合物是指不同所有人的物相互附合成为一体，不经毁损就不能分离的物，如承租人在出租人的房边上扩建的耳房。
加工物是指就他人的原物加以制作或改造而成为新物，例如甲把乙的木材加工成办公桌，此时的办公桌就是加工物。
1.抵押物因附合、混合或者加工使抵押物的所有权为第三人所有的，抵押权的效力及于补偿金；
例如：甲天然气公司由于自己施工失误，将自己的天然气管道架到其他天然气公司的管道上，导致天然气混合，归其他天然气公司所有，这时，其他天然气公司给予甲公司一定的补偿金。如果甲公司将自己的天然气用于抵押，抵押权的效力及于得到的补偿金。
2.抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的所有人的，抵押权的效力及于附合物、混合物或者加工物；
例如：甲以一块大石膏提供抵押，后甲以该石膏委托乙雕刻成雕像，这种情况下，雕像是石膏的加工物，抵押权的效力是及于该雕像的。
3.第三人与抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的共有人的，抵押权的效力及于抵押人对共有物享有的份额。
例如：甲以一批材料提供抵押，后将该批材料违约乙加工厂进行加工，约定，加工完成后，甲与乙按份共有加工物，甲占60％，就不支付加工费了。这种情况下，甲和乙是加工物的共有人，此时应该就加工物的60％作为抵押财产。

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