商品房小区天景公用部分被一业主占用，后买房的要用他不让，这个怎么办？

商品房小区天景公用部分被一业主占用，后买房的要用他不让，这个怎么办？

违法侵占共用设施，建议向物业和街道综治办投诉，也可直接向城管投诉。由行政部门直接介入责令其退出是最简单最快手段，如果行政行为不积极，那只能向业委会投诉，业委会不作为，你才可直接起诉他，告他非法侵占共用设施。这类共用平台，并非可让业主使用，所以你的行为和动机也是违法。追问那如果对方答应只是把泥土花台拆了，但那个天井平台不肯让出来我家共用，这又如何解决，他先买房，就把那占用了，现在我想去享用，难道要和对方打架吗？追答双方都是违法使用，那只能是协商解决了。否则哪怕你去投诉让对方退出了平台，你去使用，对方自然也可投诉让你退出，这样就进入了一个违法无底洞，哈哈。追问协商时对方不让，那我可以强占不？强占之后如果发生矛盾打架，然后到了派出所会怎么处理追答你强占如无涉及到人身伤害，那就是你赢了。如涉及到人身伤害，那主要责任是你这边。追问我意思是我强占对方肯定要来阻挡。如果是对方先出手，那责任是不是就不在我这方。追答无论谁动手，最后双方都有责任，先出手责任多些，另外，这个打架的责任分担主要是依据造成的身体伤害划分。侵占共用设施是违法行为，由行政部门处罚，而你们之间的打架，则涉及到治安和刑事责任，这是两个法律行为。追问那说来说去我想去和他一样去使用那个平台，就得和他商量？他不同意我只有找相关部门？部门不管，然后管不了我就只有让着他不去和他争？是不是这样？

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