抵债房能买吗

答案:3 悬赏:30 手机版

解决时间 2021-04-27 13:41

提问者网友：雪舞兮
2021-04-27 03:04

抵债房能买吗

最佳答案

五星知识达人网友：北城痞子
2021-04-27 03:21

能买，购买此类房产，只要手续齐备，抵债房和普通商品房没有太大区别，但购买时要把握两个原则。一是以商品房形式购买抵债房，需要留意房子的五证是否齐全，然后与开发商签订买卖合同；二是债权人已取得抵债房房产证或已交易登记，则相当于购买二手房，房屋买卖合同应与债权人签订。
　　如果抵债房的产权仍属于开发商，就必须与开发商签订购房合同，而与债权公司签订的购房合同是无效的。与债权人约定的条件，如价格、付款时间、面积、交房时间等，均应写进购房合同中，以防出现问题。购房发票仍应由开发商出具，这样不仅可避免购房者办理产权时的麻烦，也可防止开发商以未收到房款为由拒不履行合同。

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1楼网友：不如潦草
2021-04-27 05:11

只要房产证能顺利过户到您的名下，就可以买，但是不能把钱直接给包工头，需要二手房中介参与，把钱打到二手房中介的银行监管账户里面，等房产证顺利做到您名下了，您在签字叫中介把钱划给包工头！！！开二手房中介公司的都有在银行的一个监管帐号，没有你的签字，钱是不能划出去的。但不能排除二手房老板自己把钱划走！！！

2楼网友：你哪知我潦倒为你
2021-04-27 04:08

有这种情况。但是不知道你的是真是假。慎重，骗子挺多的。来自：求助得到的回答

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