济南买房首付一般是多少四分之一的首付已经开始落地了吗？谁能够说说看？

济南买房首付一般是多少四分之一的首付已经开始落地了吗？谁能够说说看？

商业房产贷款首付计算
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况最低首付为30%。不过能够全款付清最好就不要按揭了，按揭一套房，利息都有四分之一的房子的价钱，看到周围好多人背了房贷。仅供参考具体以现实为准。

具金程厨房设备了解：按规定，中餐的面积的厨房要求是餐厅面积的三分之一，西餐要求是四分之一。但餐饮店店址一般都在繁华区域，房租很贵，很多餐厅都不一定执行这个标准的。

执行多年的首套房首付30%政策得以松动，2015年9月30日央行与银监会共同发布通知，规定非限购城市首套房首付最低降至25%，但由于政策并不强制执行，济南大部分银行均未开始执行。 据了解，济南已有部分楼盘和商业银行合作，明确开始执行首套房25%首付的新政，但大部分楼盘依旧在执行首套房首付30%的政策。历下区一家楼盘置业顾问称，虽然已经听说过该政策，但该楼盘并未执行。“我们合作的楼盘并没有和我们沟通过这个事，所以现在我们说了也不算，就算是我们单方面收取了你25%的首付，你也只能在银行贷到70%的购房款，剩余的5%还需要你自己‘掏腰包’。” 销售人士表示，即便所有的银行都执行了新政，购房者也需要一段时间才能享受到实惠，政策的落实还需要多部门协调，房管部门还要登记，多系统都要重新调整，所以真正执行还需要一段时间。 值得注意的是，即便大多数银行和楼盘仍在执行首套房首付30%的政策，却并没阻碍他们以25%首付新政进行宣传。省城东部一家楼盘近日改打“首付25%”的宣传标语，但该楼盘购房者目前仍需要缴纳30%的购房款作为首付，而置业顾问给出的解释是“新政近期就会全面执行。”

按规定，中餐的面积的厨房要求是餐厅面积的三分之一，西餐要求是四分之一。但餐饮店店址一般都在繁华区域，房租很贵，很多餐厅都不一定执行这个标准的。

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