个人房屋出租税率是怎么算的？请问个人跟企业的出租税一样的吗

答案:3 悬赏:80 手机版

解决时间 2021-10-07 05:03

提问者网友：咪咪
2021-10-06 11:00

最佳答案

五星知识达人网友：一叶十三刺
2021-10-06 12:08

1、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。　 2、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。　 3、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住，暂减按4%的税率征收房产税。希望我的回答对你有所帮助！

全部回答

1楼网友：拜訪者
2021-10-06 13:51

你好，地价房产税：1、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据.房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳.2、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%.从租计征房产税.1、从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据.2、房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%.3、对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税.

2楼网友：野味小生
2021-10-06 13:16

现在全国都一样了。个人和企业出租，都要交房产税7000*0.12=840元;营业税7000*5%=350元;还有小的城建税,教育费附加等。所得税个人和企业出租略有差别，企业按当月实际利润的25%交纳，个人是按7000元减上在交的税费，以及800元的扣除成本和房屋维修费后的净收入的20%交纳。我在深圳待过，和全国一样，房屋出租税率太高，能章纳税的除了国企外，好像还没在，所以还是看谁能给的更优惠了。

我要举报

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息