买商品房按揭贷款什么时候可以拿到房产证啊

答案:3 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-10-12 04:26

提问者网友：欺烟
2021-10-11 15:19

最佳答案

五星知识达人网友：妄饮晩冬酒
2021-10-11 16:44

按揭就是把你的房产证抵押在银行，什么时候你吧银行的贷款还完了，房产证才能到你手里

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1楼网友：長槍戰八方
2021-10-11 18:01

当然可以拿到呀！不管是买的一手房还是二手房，贷款审批以后，一手房就房款给开发商，二手房是过户以后新产证出来后银行就会放款给上家，接了您就每月还款了，不是说等贷款还清了才能拿到房产证的，拿很多人贷20年，那要到什么时候才能拿到产证呀？

2楼网友：躲不过心动
2021-10-11 17:12

有商品房预售许可证的开发商，房子当然能卖了，其开发的房产原则上是可以办理房产证的。但是，在解决了是否可以办房产证的问题上，作为买房人还要关心什么时候可以办房产证，怎么保障买房人及时拿到房产证的权利。因为当前很多开发商在楼盘售出后，借以各种理由，推延办理房产证。为此，在购买商品房时，一定要注意审查“商品房销售合同”，将开发商办理、交付房产证的时间作为合同条款予以明确约定，并约定不履行该义务的违约责任。只有这样，在以后发生纠纷时才有据可依。希望此建议对你有所帮助。

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