我想问问一下安置房能贷款买吗？有哪些步骤呢

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解决时间 2021-10-12 17:02

提问者网友：了了无期
2021-10-11 19:59

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1楼网友：蕴藏春秋
2021-10-11 21:58

你好，因安置房所占土地多是属于没有缴纳土地出让金的集体土地、银行不受理该类房屋贷款业务、房管部门也不给办理抵押都登记，因而不可以办理按揭贷款！希望能帮到你！

2楼网友：有你哪都是故乡
2021-10-11 21:16

拆迁安置房可以贷款，但一般不需要贷款，因拆迁补偿款肯定高于购房费用的。对于拆迁安置房贷款的办理条件，不同的地区，其规定可能有所不同。如果贷款对象是已按规定缴存住房公积金，且具有完全民事行为能力的在职职工，可以参考以下办理条件： 1、具有本市区常住户口或有效居留身份； 2、在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年(含)以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上； 3、实际发生拆迁安置房的行为； 4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押； 5、有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力； 6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。

3楼网友：拜訪者
2021-10-11 21:07

安置房可以贷款，有房产证都可以的。但是安置房相对于商品房来说，可能会额度可能会少一点！ ??具体条件和流程看当地银行或者信贷的要求。以下只供参考！ ??产权证年限：一般1年-30年； ??贷款金额一般为房屋评估价的百分几。

4楼网友：怙棘
2021-10-11 20:57

据悉，安置房如果有房屋产权证、土地使用证就能贷款，如果没有就不能贷款。不过，用安置房作抵押申请贷款时，必须满足以下条件： 1、能提供本人有效身份证明； 2、有稳定的收入和工作，具备按时足额还款的能力； 3、无不良信用记录； 4、贷款机构要求满足的其他条件。希望对你有帮助

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