房屋装修该由甲方损失还是乙方赔偿

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解决时间 2021-01-29 19:24

提问者网友：藍了天白赴美
2021-01-29 15:03

您好，请问乙方向甲方租了一家店面。乙方向甲方承若要租5年。但是乙方要求装修的费用{15000元}由甲方承担。甲方按照乙方的装修要求装修好了。乙方租了三个月合同却迟迟不签，现在乙方却说不租了。请问这笔装修费用要甲方损失，还是乙方赔偿。证据补充：乙方迟迟不签合同，双方有口头约定。乙方也承认，甲方能要求乙方赔偿15000元装修费用吗

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五星知识达人网友：鸽屿
2021-01-29 15:25

承租人乙违约，可以要求承担剩余租赁期内的财产损失；但是因未签订书面合同，视为不定期租赁，需要证明已约定租赁期为5年

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1楼网友：等灯
2021-01-29 16:24

违约金按合同约定。装修损失原则上按合同约定租赁期分摊，即违约提前收回，应按剩余租期占总租期的比例赔偿装修损失。

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