按揭房还没房产证 能抵押贷款吗？

按揭房还没房产证 能抵押贷款吗？

不可以的，抵押贷款的话必须要见到房本才可以做抵押贷款，可以先一次性付清尾款，然后等房本下来之后再做抵押贷款。如果需要的钱不多的话，按揭的房可以做无抵押信用贷款。
一、无抵押信用贷款所需材料：
1. 借款人及其配偶的户口簿;
2.  借款人及其配偶的居民身份证;
3. 借款人婚姻状况证明;
4. 购房首付款证明;
5.  银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、无抵押信用满足条件：
1.   借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
2.    借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、无抵押信用办理流程：
1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4. 银行放款，贷款人履行还款责任。

不能

不能

我做信贷的，看你其他资料 一样能贷 不需要抵押

抵押物就是房产本身 产权证是在房主自己手里，但是上面会显示从哪个银行贷款的，等贷款还清之后会在上面再盖一个注销章 贷款期间银行有一个它项权证，证明该房屋以抵押给了银行

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