说一下顶层带阁楼的房子好吗，大家有什么建议没？

答案:4 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-10-15 07:08

提问者网友：十年饮冰
2021-10-14 09:31

最佳答案

五星知识达人网友：有你哪都是故乡
2021-10-14 10:06

有喜好问题没有好不好，带阁楼的优点是面积增大，有一部分或完全不算建筑面积，而且不用交采暖和物业费，可以陈放一些东西或住人。也有不好的一面，但不是阁楼本身造成，一个是顶层上楼很累，老人不便，一个是可能漏雨，在一个冬天冷夏天热。一般顶层装修通往阁楼都安旋转楼梯，以减少空间利用，因为阁楼通常层高不足，尽量不吊顶，有条件做层防水，其余与平层家装无差别。

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1楼网友：荒野風
2021-10-14 13:35

不知道您指的赠送面积是什么，但是通常房产证上只有建筑面积和使用面积，如果您是买顶层带阁楼或者是一层带地下的话，一般不会体现在房本上的。

2楼网友：不甚了了
2021-10-14 12:30

带阁楼的房子好不好要看个人了，好处是带阁楼的房子好处是2.2m以下不计算建筑面积，所以相对使用面积还要大于建筑面积，比较划算，同时物业费、供暖费也不用多缴纳，销售价格也相对低一些。但是阁楼的房屋受结构影响，房屋布局一般来说不是很好，另外在顶层，日晒雨淋，冬凉夏暖，还容易出现屋面漏雨等建筑质量问题。

3楼网友：山河有幸埋战骨
2021-10-14 11:38

回答一下你的问题：带阁楼的房子，阁楼一般是没有产权的。房产证登记的是6楼的建筑面积。据我了解，现在带阁楼的房子价格都比其他层价格高，比均价高300%7E500元左右。你买房子时注意了，有的小区开发的阁楼是独立入户门，这个房子比较好。阁楼可以单独出租。不过这样的小区不是很多！

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