广州小产权房可以买吗？注意事项有哪些呢

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解决时间 2021-10-16 09:56

提问者网友：山高云阔
2021-10-15 21:08

广州小产权房可以买吗？注意事项有哪些呢

最佳答案

五星知识达人网友：胯下狙击手
2021-10-15 22:10

家有关法律法规明文规定，无预售证违法销售所得款项属于非法所得，在对违规企业进行处罚的同时，该非法所得款项将被没收，不退还预购人。
请广大市民不要购买任何未取得《商品房预售许可证》或产权状况不清晰的房屋。购买此类房屋不但助长了违法销售行为，而且自身权益无法得到法律的保护。
请广大市民协助我们共同监管房地产市场，积极举报违法违规销售行为（举报电话：83346239）。
特此公告。
广州市国土资源和房屋管理局
二〇一一年七月十一日

全部回答

1楼网友：鱼忧
2021-10-16 02:53

如果你是农业户口，可以买北京的小产权房子。如果不是，国家禁止城镇居民购买集体土地住房。法律规定小产权房不能买卖，但是小产权房因为价钱便宜，依然博得了不少无力购买商品房的用户的喜爱。狮子老虎，导弹航母都可以买卖，何况小产权房？就是你敢不敢买的问题了。国家虽然在小产权房的建设和出售方面做了些限制工作，但收效甚微。总之一句话，买小产权房不合法，还可能损失你的既得利益。

2楼网友：英雄的欲望
2021-10-16 01:22

广州小产权别墅可以买，一般小产权房二手买卖的话要找公证处公证（这个有法律保护的），价格的话肯定比大产权的房子便宜很多，如果你不是考虑户口、孩子上学问题，只是纯粹的住房的话，可以买，不用担心。不要为了省钱不找公证私下交易，那种会没法律保障的。

3楼网友：毛毛
2021-10-15 23:46

深圳小产权房值得买，但是小产权的房子只有使用权，真正的产权还是属于国家的，当地居民可以购买但是在拆迁补偿方面还是有风险的，所以要慎重。

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