购买没有房产证的安置房会有什么风险？求建议？谁能说说看？
答案:3 悬赏:70 手机版
解决时间 2021-11-01 23:18
- 提问者网友：我没有何以琛的痴心不悔
- 2021-10-31 23:37
购买没有房产证的安置房会有什么风险？求建议？谁能说说看？
最佳答案
- 五星知识达人网友：一叶十三刺
- 2021-11-01 00:50
你好，首先要确定是什么性质的安置房。如果是国有土地上的安置房，可以买卖，如果是农村集体土地上的安置房，法律是禁止本村村民以外的人购买的。买这样的房子，办不了土地使用证，存在很大的风险。而且拆迁安置房需要满五年之后才可以交易，只有五年之后才能拥有房产证。到时候自己就可以自行就行房产交易的。
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- 1楼网友：洒脱疯子
- 2021-11-01 02:33
没有房产证的拆迁房能买，一般安置房是5年内无法交易的！使用如果你买了他的房子，5年内房产证改不了名字！即使你们交易了，有纠纷的话，法院不承认这个交易的！使用风险很大，特别房子价格上涨或者下跌比较大的时候，对方可能会为了问你们多要钱，不给你办法房产证。
- 2楼网友：你可爱的野爹
- 2021-11-01 01:40
你好，买安置房不一定都没有房产证。具体你可以向出卖人核实。房屋买卖合同的公证不代表房屋所有权属的改变，只有房产证才是房屋所有要权的象征。建议你最好购买有房产证的房屋，并且及时将房产证过户到本人名下，否则房屋的权利无法保障。
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